Casa indipendente 110 mq, ottimo stato, Ovada

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 110

Stato : Ristrutturato

CREMOLINO: a meno di 5 minuti da Ovada, casa indipendente completamente ristrutturata nellâ€(TM)anno 2015 in tutte le sue parti. Libera su 4 lati, luminosissima con ottima esposizione e vista, accessibile con strada privata in zona residenziale. Ingresso con nuovo cancello automatico appena allestito, ghiaia carrabile che può ospitare più auto ed una a prato per un totale di circa 500Mq con completa e moderna illuminazione e barbecue. La casa, completamente ristrutturata, misura circa 110 Mq. disposti su due piani più cantina e portico in pietra abitabile. Eâ€(TM) composta da: Piano Terreno: ingresso, cucina, bagno (con piccola lavanderia) e grande sala. Primo Piano: due camere (una climatizzata) e due bagni (un bagno trasformabile in cabina armadi o ampliamento seconda camera). Sottotetto calpestabile (non abitabile). Tutte le finestre sono doppio vetro complete di zanzariere. Vespaio areato (igloo) al piano terreno.Cantina interrata.Ampio porticato allâ€(TM)ingresso. Moderne dotazioni termiche costituite da: riscaldamento radiante a pavimento a basso consumo con poufer da 800 litri alimentato da: caldaia condensazione a gas, due pannelli solari termici e termo camino idrociclonico a legna (in cucina). Impianto elettrico domotico nuovo completamente gestibile da cellulare con possibilità di accensione di ogni utenza a distanza (luci, riscaldamento ecc.). Filodiffusione Radio/Cd in tutte le stanze tre bagni compresi. Impianto antintrusione e videosorveglianza composto da 4 videocamere, registratore e 12 rilevatori di presenza gestibile anche questo da cellulare Tutte le utenze ed illuminazioni sono a led ed in classe A, la certificazione energetica (APE) è di classe D. La casa può essere ceduta interamente o parzialmente arredata. Possibilità di terreno a bosco ceduo di 1800Mq. adiacente alla proprietà.