Casa indipendente 101 mq, da ristrutturare, Lezzeno

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 101

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

Bagnana, servita frazione del comune di Lezzeno, a pochi minuti di distanza dalla riva del lago, proprietà semindipendente terra/tetto di 100 mq totali. Lâ€(TM)immobile si sviluppa su due livelli di abitazione per 70 mq e sottotetto oltre al piano seminterrato di 25 mq totali con una piccola area di giardino di 25 mq. Al piano terra, câ€(TM)è un locale cucina con grande camino, balcone e bagno; al primo piano una camera da letto ed un piccolo locale utilizzabile come studio o seconda cameretta. Parte del sottotetto è recuperabile ad uso ripostiglio. Cantina a volta con ingresso indipendente dal giardino. La costruzione, pur avendo subito nel corso degli anni diverse ristrutturazioni, è totalmente in pietra e sasso e si vedono ancora alcune delle caratteristiche di quel tipo di costruzione come le volte, gli antichi pavimenti in cotto lombardo e le scale in pietra. La struttura era abitata fino a pochi anni ma necessità di diversi interventi di ristrutturazione e adeguamento degli impianti. La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e la copertura del tetto è stata sostituita d auna decina dâ€(TM)anni. Nella frazione sono presenti una nuova spiaggetta attrezzata, un negozio di alimentari ed i servizi essenziali. Pur non essendo raggiungibile direttamente in auto lâ€(TM)immobile è facilmente accessibile e poco distante dal parcheggio comunale. Il paese di Lezzeno a soli 7 Km da Bellagio e ben collegato ad esso anche con il servizio di battelli ed aliscafi è noto per la caratteristica di non ricevere il sole da Novembre a Febbraio. Eâ€(TM) altrettanto vero che durante lâ€(TM)estate, unico paese della sponda, lâ€(TM)esposizione è ottimale e garantisce alle case ed alle numerose spiaggette pubbliche, facilmente raggiungibili anche a piedi dalle case poste nelle frazioni più alte, di godere del sole fino alla tarda serata. Il paese, a forte vocazione turistica, offre diversi servizi ed attività che consentono una serena e tranquilla permanenza anche per lunghi periodi di vacanza.