Casa indipendente 100 mq, buono stato, Pognana Lario

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 100

In posizione tranquilla e soleggiata, casetta indipendente con vista lago dai piani superiori. La proprietà in vendita è un fabbricato tipico costruito nella prima metà dellâ€(TM)800 e risistemata ed integrata con aggiunte successive nel corso della sua esistenza fino alla consistenza attuale. Lâ€(TM)immobile è abitabile, le solette sono recenti ed il tetto è in buono stato, ma necessita di alcuni interventi di miglioria e ammodernamento. Riscaldamento autonomo. Disposta su due livelli di abitazione: al Piano Terra soggiorno, con camino, cucina e bagno; al Primo Piano due camere da letto per un totale di 70 mq. Al Piano Seminterrato due cantine, una un vero e proprio crotto, lavanderia e portico di 35 mq. Solaio, piccola area esterna di 20 mq di proprietà con bellissimo tavolo in pietra e balcone e cantina incluse nella proprietà. I piani al momento sono collegati da scala esterna ma è facilmente realizzabile la scala interna. Alla casa, poco distante dalla strada e dai parcheggi pubblici, si accede tramite le pedonali caratteristiche del paese di Pognana. Raggiungibile in pochi minuti a piedi. Il paese di Pognana a 10 Km da Como e a 17 da Bellagio è un susseguirsi di emozioni percorrendo le strade interne che collegano i nuclei storici delle frazioni di Canzaga, Rovasco, Quarzano e Riva. Ogni angolo ricorda il passato e i vecchi portici, le grandi case che, data lâ€(TM)asperità del territorio, si sviluppano in altezza quasi ad uscire verso la luce, la pietra quasi tutta proveniente dalle cave locali, ci riportano alle tradizioni legate a questa terra. Notevoli e caratteristici anche i molti affreschi sui muri delle case, i portali in granito ed i balconi in ferro battuto. Lâ€(TM)asperità della riva non impedisce comunque lâ€(TM)accesso al lago.