Casa di cura in asta

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 5137

Oggetto della presente vendita è un edificio adibito a presidio residenziale e assistenziale. L'immobile si trova nel comune di Albaretto della Torre (CN). L'unità è inserita sulla sommità di una collina, prospiciente su strada provinciale immersa nel verde e nella quiete, estrapolata dal traffico e dal rumore. Dallâ€(TM)edificio si gode di un ottimo panorama ed un ottimo grado di illuminazione naturale. Il fabbricato è costituito da un lungo corpo di fabbrica principale e da tre corpi di fabbrica, di dimensioni inferiori, posti perpendicolarmente al fabbricato principale. L'edificio si sviluppa su tre piani di cui uno seminterrato oltre ad un sottotetto. In particolare, considerando lâ€(TM)andamento declive del terreno, si presenta composto da due piani fuori terra sul prospetto principale, ove è collocato lâ€(TM)ingresso della struttura, e da tre piani sui restanti lati. L'area esterna è recintata e provvista di un accesso pedonale con rampa inclinata per favorire lâ€(TM)accesso ai disabili ed uno carraio. Il lotto comprende un cortile adibito in parte a parcheggio posto attorno allâ€(TM)edificio, ed in parte ad area verde, con prato e alberi. Lâ€(TM)area esterna è illuminata da lampioncini ed è decorata da numerose aiuole e fioriere. Lâ€(TM)immobile è in parte terminato ed in parte da completare. La parte terminata è stata resa agibile nel 2000, ed ha ospitato per un breve periodo alcune persone. L'immobile si trova in discreto stato di conservazione.La struttura portante è in cemento armato, con solai in laterocemento e tamponamenti in mattoni. Lâ€(TM)impianto di riscaldamento è costituito da due centrali termiche funzionanti a gas-metano e che alimentano i pavimenti radianti ed alcuni radiatori. Lâ€(TM)acqua calda è garantita da una caldaia e da un serbatoio di accumulo dâ€(TM)acqua. Lâ€(TM)impianto elettrico è garantito da una cabina dellâ€(TM)ENEL ubicata nel terreno di proprietà della struttura. Lâ€(TM)impianto è sezionato per ogni piano. Lâ€(TM)aerazione naturale è integrata da impianto di trattamento dellâ€(TM)aria. Impianto antincendio ed impianto rilevazione fumi. Ai vari piani si accede mediante tre blocchi di scale di cui solo due sono attualmente fruibili ed utilizzabili. Eâ€(TM) installato allâ€(TM)interno del vano scala principale un impianto ascensore, che dal piano interrato va al sottotetto. Gli altri vani sono predisposti per lâ€(TM)inserimento futuro degli impianti di risalita. Ai ai vari piani si trovano i seguenti locali: P. SEMINTERRATO â€" camera mortuaria, bagni, deposito, stireria, lavanderia, ripostiglio, palestra, spogliatoi, refettorio, cucine, dispensa, montacarichi, montalettighe, cella frigorifera, cantina, officina, cappella, foresteria, ufficio, autorimessa, intercapedine, centrale termica, corridoi, vani scala, ascensore, uscite di sicurezza;P. TERRA â€" ingresso, sala attesa e reception, montacarichi, montalettighe, ripostiglio, uffici, sala polivalente, bagni, deposito carrozzine, ambulatorio, corridoi, camere con wc,