Capannone in Vendita - Trani (Barletta-Andria-Trani)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 12162

Vendita capannone nelle vicinanze della S.S. 16, non molto distante dallo svincolo della S.S. 16 bis e dalla litoranea. L'opificio è circondato da altri insediamenti industriali lungo i lati Sud, Est ed Ovest, mentre sul lato Nord confina con terreni agricoli. Capannone di 12.162 mq. realizzato in struttura di cemento prefabbricato con con altezze variabili dai 5,00 ai 12,00 metri al cui interno trovano collocazione gli spogliatoi, servizi igenici, mensa, locale officina, magazzini e la centrale termica. Nel capannone il pavimento è industriale di tipo monolitico a base di quarzo ed altri materiali indurenti eseguito su massetto di calcestruzzo dello spessore di 15 cm. con interposta rete elettrosaldata. Lungo tutto il perimetro della costruzione sono presenti delle finestrature apribili con comando a terra, mentre sul lato nord del corpo di fabbrica vi sono dei portoni apribili a libro (due in lamiera di ferro e due in alluminio) che favoriscono il carico e lo scarico delle merci. Palazzina uffici, posta in aderenza del capannone, si sviluppa su due piani fuori terra ed uno interrato, attualmente adibito ad archivio. La struttura portante è stata realizzata in cemento armato mentre l'abbattimento delle barriere architettoniche è stato vinto mediante la creazione di scivolo con apposita ringhiera. La pavimentazione degli uffici è in granito mentre al piano interrato è in marmette, i serramenti sono in alluminio e vetro. Gli uffici sono tutti dotati di rete ethernet, impianti telefonici e citofonici. La palazzina presenta una copertura a terrazza con pavimentazione a marmette sulla quale è stato ubicato il gruppo di refrigerazione per il condizionamento. Lungo tutto il perimetro è presente una ringhiera di protezione con relativo corrimano. L'abitazione del custode è costituita da una villetta indipendente contornata da ampio giardino. Occupa una superficie di 114 mq. ed è composta da: cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio, veranda e terrazza. I serramenti sono in alluminio e vetro mentre la pavimentazione è in ceramica, così come i rivestimenti del bagno e della cucina. Sia la palazzina che l'appartamento sono dotati di impianti di riscaldamento e condizionamento. I piazzali esterni sono completamente asfaltati, con raccolta e canalizzazioni della acque meteoriche, completamente circondati da recinzioni, rete perimetrale di impianto d'allarme oltre a tutte quelle canalizzazioni per adduzioni ai capannoni di energia elettrica, gas, acquedotto, rete ethernet, rete telefonica, rete citofonica e quant'altro per far funzionare le varie attività svolte all'interno dei capannoni. Nei piazzali sono presenti opere murarie relative a vasche di raccolta acqua piovana da riutilizzare per il ciclo industriale, cisterna per impianto antincendio, vasca per il troppo pieno. La restante parte della proprietà è destinata a verde.