Capannone in Vendita - Pordenone (Pordenone)

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Tipologia : Altro commerciale

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 475

Stato : Ristrutturato

In zona "Interporto - Centro Ingrosso" a Pordenone, nei pressi dell'omonima uscita autostradale della A28 Portogruaro - Pordenone - Conegliano , proponiamo n. 2 capannoni attigui attualmente collegati con possibilità di divisione per acquisto singolo. I capannoni sono affacciati sula via di accesso al centro commerciale e sono composti da un'area destinata a magazino materiali, servita da doppio ingresso carrabile ed una zona uffici per le attività amministrative al piano terra e su soppalco. Al piano terra trova posto anche il blocco servizi. Le superfici dei singoli capannoni sono di ca. 500 mq commerciali di cui ca. 415 mq magazzino materiali , 50 mq uffici (su due livelli) , 7,5 mq blocco servizi. Le unità immobiliari si presentano in ottimo stato conservativo grazie anche alle costanti manutenzioni eseguite; ultimi lavori della ristrutturazione della copertura e smaltimento eternit eseguiti nel 2011. L'impianto di riscaldamento è autonomo ad aria calda alimentanta a gas metano. Gli uffici sono riscaldati e raffreddati con pompa di calore. Uno dei due capannoni è provvisto di carroponte da 3.2 Ton. L'area esterna sol fronte presenta diversi parcheggi pertinenziali e sul retro trova spazio un ampio cortile indiviso, chiuso e videosorvegliato. La cifra richiesta è pari ad € 189.000 per l'unità immobiliare senza il blocco uffici nel soppalco ed € 229.000 per l'unità immobiliare completa di uffici nel soppalco e carroponte. Gli importi di cui sopra sono da trattarsi esclusivamente previo sopralluogo. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo senza alcun impegno non esitate a contattarci al 3458196466 . A.P.E. D I.P.E. 14,67 kWh/m3anno m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare