Capannone in Vendita - Legnano (Milano)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 1680

Stato : Ristrutturato

A Legnano, proponiamo in vendita a reddito capannone industriale di 1.450 mq circa., fronte autostrada di Castellanza. Lâ€(TM)immobile, indipendente, presenta uffici su 2 livelli di 230 mq (115 + 115) e ampia area esterna, di circa 1.000 mq ad uso esclusivo. Il capannone ha unâ€(TM)altezza di 7,50 mt., è munito di mensole per carroponte della portata di 10 tonnellate. Lâ€(TM)impianto elettrico (luce e forza motrice) è stato tutto interamente revisionato e certificato nel 2014. Le luci interne ed esterne sul piazzale sono munite di sensore crepuscolare. Il capannone è riscaldato a mezzo di unità a gas (robur) installati nel 2014 e stratificatori. I lucernari e le finestre a nastro sono apribili e motorizzate per l'apertura. Il capannone è stato di recente completamente imbiancato e sul pavimento è stato effettuato il trattamento antipolvere. Ã^ fornito di tubazioni per lâ€(TM)aria compressa. Gli uffici sono riscaldati e raffrescati con unità fancoil poste nel controsoffitto alimentate da una caldaia ed un frigorifero posti allâ€(TM)esterno che sono stati sostituiti sempre nel 2014. Sempre lo stesso anno è stato realizzato il cablaggio della rete dati e la revisione di tutto lâ€(TM)impianto elettrico. Gli uffici sono divisi elettricamente con un quadro per ciascun piano. I pavimenti sono in ceramica ma di tipo “galleggiante”, garantendo una grande flessibilità nella gestione del layout. L'intera proprietà è fornita di impianto antincendio e protetta da impianto di allarme. Rendita: 5,8 % ca. Lâ€(TM)immobile proposto è situato a Legnano, zona nord ovest di Milano, in posizione di assoluta visibilità fronte Autostrada A8, Milano-Laghi. La zona è prettamente industriale e presenta nelle immediate vicinanze di servizio di self-service / bar. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o prenotare una visita. Engel & Völkers Commercial Milano +39 02 944 393 www.engelvoelkers.com/milanocommercial