Capannone in Vendita - Fontaniva (Padova)

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Tipologia : Altro commerciale

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 1288

L'immobile oggetto di analisi è un capannone a destinazione produttiva, con un'abitazione posta all'interno del medesimo sedime ed area esterna di pertinenza. In adiacenza all'area esterna di pertinenza è presente una Cabina Enel. Il fabbricato era libero alla data del sopralluogo. Durante l'ispezione è stata rilevata la presenza di quadro elettrico in area ex - officina al piano terra e quadro elettrico dedicato alla abitazione. L'impianto elettrico di illuminazione e FM è di nuova generazione anche se si segnala l'assenza di alcuni terminali elettrici in alcuni ambienti. All'esterno è stato rilevato impianto di illuminazione con fari in facciata. Presenti i pozzetti per gli scaricatori di terra lungo il perimetro del fabbricato indicati da apposita cartellonistica. Durante l'ispezione non è stato possibile accedere in copertura e accertare la presenza di eventuale impianto di protezione contro le scariche atmosferiche. Il riscaldamento è fornito da caldaia autonoma installata all'interno dell'appartamento ed a suo uso esclusivo sia dell'unità abitativa al piano primo che degli uffici al piano terra; presenti radiatori in ambiente. E' stata rilevata la predisposizione per condizionatori nell'appartamento. La porzione di immobile ad uso officina al piano terra era priva di impainti per il riscaldamento ed il condizionamento. Non sono stati rilevati impianti di sollevamento e antincendio. L'officina è attrezzata con un carroponte. E' inoltre presente impianto telefonico e TV sia nell'appartamento al piano primo che negli uffici al piano terra .Tutti gli impianti rilevati, di recente installazione, sono in discrete condizioni di uso e manutenzione