Capannone in Vendita - Concamarise (Verona)

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Tipologia : Altro commerciale

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 15696

Trattasi di capannone industriale di grandi dimensioni, disposto su due piani con pianta rettangolare di mt. 170 x mt. 66 completato nel 2005 ed adibito alla lavorazione e vendita di mobili. Proprio a tal fine il fabbricato è stato suddiviso nei vari spazi di lavorazione quali lucidatura e verniciatura, taglio stoffa e tappezzeria, imballaggio, deposito materiale grezzo e finito. Sempre all'interno della sagoma sono stati ricavati gli uffici amministrativi (sui piani terra e primo), spogliatoi per il personale, servizi igienici nei vari ambiti lavorativi ed un appartamento del custode (al piano primo). All'interno dell'area produttiva, sono stati ricavati dei soppalchi con solai prefabbricati, ove sono stati ricavati dei depositi ed alcuni locali tecnici (centrale termica della zona produttiva e locale compressori) Le caratteristiche principale del fabbricato sono: - struttura in pilastri e travi in c.a.p. - copertura costituita da elementi a Y con interposte lastre NT (curve) in fibrocemento ecologico alternati a lucernai in vetroresina neutro. - pannellature laterali orizzontali in c.a.p. con interposta lastra di polistirolo sp. cm. 10 REI 120, rifiniti al grezzo verso l'interno e tinteggiati all?esterno. In corrispondenza degli uffici i pannelli sono stati rifiniti in graniglia di marmo Rosa Corallo con interposte fasce Rosso Verona con impasto di cemento bianco. - pareti di divisione interna con caratteristiche REI variabili a seconda dello specifico utilizzo (es. REI 180 per i depositi vernici e REI 120 per il locale compressori) - impalcati intermedi realizzati con tegoli binervati in c.a.p. con sovraccarico utile di kg/mq. 450 - controsoffittatura (chiusura inferiore delle travi a Y) realizzata mediante lastre ondulate rette in fibrocemento ecologico con sovrapposto strato isolante in lana di roccia sp. cm. 5 intervallate da lastre in vetroresina opalino in corrispondenza dei lucernai. - pavimentazione in cemento con spolvero al quarzo su tutte le zone al piano terra e primo destinate a scopi produttivi - serramenti a nastro con profili in alluminio a taglio termico e vetro retinato liscio con aperture a wasistas o ad anta - portoni sezionali in doppia lamiera di acciaio e oblò in doppio vetro acrilico antisfondamento con rampe di carico elettroidrauliche portata 6000 kg - porte di sicurezza in profili di alluminio con interposto pannello coibente da 50 mm - impianto antincendio costituito da vasca di accumulo (mc. 60), naspi ed estintori Completa il fabbricato una corte esterna asfaltata, con aiuole inerbite e recintata con muretto in c.a. e soprastante griglia metallica nei lati prospicienti la strada e paletti metallici con rete plastificata nei restanti. Vicino alle baie di carico, l'area esterna è stata abbassata rispetto al piano campagna e pavimentata in cemento per agevolare il più possibile le operazioni di carico e scarico di mezzi pesanti.