Capannone in Vendita - Cardano al Campo (Varese)

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Tipologia : Altro commerciale

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 6232

Lâ€(TM)immobile è parte di un complesso industriale localizzato al confine tra i comuni di Gallarate e Cardano al Campo, e dista circa cinquecento metri dalla superstrada SS 336 della Malpensa, con un comodo accesso. Il complesso è costituito da 2 corpi di fabbrica, di cui disponibile è quello frontale di 5.560 mq, con una Slp realizzata di 6.216 mq, grazie a due aree soppalcate agli angoli del capannone da 336 mq ciascuna, mentre il secondo capannone con cui si condivide un corsello centrale , risulta già frazionato e occupato da varie aziende Lâ€(TM)immobile presenta una altezza interna di 7.20 mt sotto trave, predisposizione per carroponte da 10 ton, con altezza al gancio pari a 6.20 mt ca. e risulta molto luminoso in quanto con gran parte delle pareti vetrate oltre ai lucernari a soffitto. Lâ€(TM)immobile può essere frazionato fino a una superficie coperta massima di 4.000 mq, o metrature inferiori alla bisogna. Il complesso, di buona immagine, ha ampie aree di parcheggio e manovra sia interna , che esterna essendo prospicente a un grandissimo piazzale e alla strada molto ampia di accesso. Lâ€(TM)immobile può essere alienato nello stato attuale, con finiture base, o eventuali personalizzazioni da concordare con la proprietà. Esiste però anche disponibilità alla locazione dellâ€(TM)intero immobile o di porzioni dello stesso a partire a circa 2.200 mq , concordando le condizioni di finitura e personalizzazione , in quanto il canone esposto è calcolato sulla base di finiture base con collegamenti a più di capannone. Ogni ulteriore richiesta sarà oggetto di preventivazione.