Capannone in Vendita - Capodimonte (Viterbo)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 1550

Nella parte alta dela strada Provinciale Verentana, a Capodimonte, la Aureli Immobiliare è lieta di proporre in venditain, in una location esclusiva, una proprietà con vista lago, ampiamente visibile dalla strada, composta da diversi fabbricati con terreno circostante. L'accesso alla proprietà è garantito da un cancello automatico direttamente sulla strada, con antistante un piazzale per la manovra. Il viale centrale, circondato dal prato e da alberi, porta al primo fabbricato, ovvero un CAPANNONE di categoria D/10 di 450 mq ca. Più avanti, seguendo il viale principale, si arriva al piazzale in cemento utilizzato per l'atterraggio degli elicotteri e come parcheggio auto. Il secondo corpo fabbricato, consiste al piano terra di un LOCALE categoria D/10 di 240 mq ca, con dopio accesso: uno frontale ed uno laterale dal grande portico, ideale per mangiare all'esterno,ed è composto da un grande ambiente centrale e due ulteriori salette che guardano verso il centro del locale. Una di esse guarda direttamente verso il lago di Bolsena mediante una grande e suggestiva vetrata. I sevizi igienici sono assicurati da due bagni standard ed uno per portatori di handicap, sono inoltre presenti degli spogliiatoi per il personale, un ripostiglio e la cucina, fornita di forno a legna, bancone e piani fuoco. Sempre al piano terreno vi è un APPARTAMENTO categoria A/2 di 140 mq ca, composto da salone, due gandi camere matrimoniali, locale tecnico impianti, e doppi servizi, uno dei quali serve esclusivamente la camera padronale e sviluppa 12 mq c/a, con box doccia e completamente rifinito a mosaico; l'altro misura circa 16 mq ed è provvisto di vasca idromassaggio ad angolo, sempre rifinita a mosaico. La pavimentazione è uniforme, modello "Mirage" di colore grigio e nero alternato. Nella camera padronale, inoltre, vi è una cabina armadio ed un ulteriore ripostiglio. Al piano superiore c'è una MANSARDA ancora in fase di finitura, composta di un unico ambiente mansardato di 120 mq ca, al quale è possibile assegnare diverse categorie catastali. Al piano seminterrato, si trova un altro LOCALE D/10 con due diverse entrate di circa 600 mq, composto da due vasti ambienti principali ed uno secondario, un laboratorio, un locale tecnico nel quale vi erano installate una grande caldaia ed una cisterna, un bagno ed un altro ambiente svilupato in lunghezza che collega le due metà del seminterrato. La proprietà è interamente circonata dal TERRENO di 9.000 mq, da un lato prevalentemente costeggiato da bosco e dall'altra con vista verso il lago. Vi è anche un'area predisposta per la discoteca all'aperto. Il contesto in cui si trova questa proprietà è adatto a soddisfare diverse esigenze, commerciali alberghiere e ricettive in genere, in una cornice pregiata e naturale.