Capannone in Vendita - Bracciano (Roma)

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Tipologia : Altro commerciale

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 280

Rif. 0885/B â€" PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI: 06/96848578 OPPURE 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO) Bracciano - Edificio Industriale Artigianale. Nella Zona Industriale a ridosso di via Settevene Palo, in un contesto di svariate e consolidate attività, proponiamo in vendita un edificio industriale artigianale cat. D/1 con superficie di mq 280 disposto su unico livello alto mt 4.20. Possibilità di effettuare parziale “cambio destinazione dâ€(TM)uso” dei locali in categoria commerciale cat. C1. Progettato per ospitare una piccola industria tessile, si compone di ampi locali: ingresso/disimpegno con bagno a norma per accesso disabili; zona ufficio di mq 20; n.2 sale lavoro rispettivamente di mq 130 con canna fumaria e di mq 55 con porta di accesso all'esterno larga mt 2; sala mensa con seconda canna fumaria; 2° bagno completo di doccia; n.1 locale magazzino di mq 25 completo di porta blindata con combinatore. La struttura è dotata di porte corazzate a tutti gli ingressi e grate cementate in opera a tutte le finestre, climatizzatori e impianto di ricambio aria Lossnay Mitsubishi per recupero calore e risparmio energetico. Lâ€(TM)edificio è stato realizzato tutto in cemento armato con solaio di copertura in getto pieno, ha un rivestimento esterno in gres porcellanato e lâ€(TM)accesso autonomo, da cancello elettrico, nella corte esterna recintata di mq 500 in parte a verde e in parte asfalta nell'area di parcheggio e manovra. Completa la proprietà, un lotto adiacente di mq 1100 con edificabilità artigianale/industriale sul quale è possibile realizzare un secondo edificio di circa mq 300 disposto su due livelli.