Capannone in Vendita - Bellinzago Novarese (Novara)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 30629

Ascensore : Si

A Bellinzago Novarese proponiamo in vendita complesso immobiliare sviluppato su una superficie fondiaria di 50.000 mq sulla quale risultano edificati 4 corpi di fabbrica. Le superfici sono così ripartite: CORPO “A”: Uso ufficio 4.900 mq SLP CORPO “B”: Capannone di 5.784 mq coperti CORPO “C”: Capannone di 5.760 mq coperti CORPO “D”: Produttivo 14.185 mq SLP Residuo edificabile di 16.370 mq. Le condizioni dellâ€(TM)immobile sono buone, ad eccezione del corpo D che necessita interventi di manutenzione. Gli uffici si sviluppano su 4 livelli fuori terra oltre al piano interrato adibito a locali tecnici e box autorimessa. Provvisti di 3 ascensori. I capannoni “B” e “C” di forma regolare presentano unâ€(TM)altezza utile sotto trave rispettivamente di di 9,50 mt e 6,5 mt. Questâ€(TM)ultimo è dotato anche di piano ribalta negativo con 8 bocche di carico. Il corpo “D” è costituito da 3 corpi di fabbrica, in aderenza tra loro, a formare una “U”, è dotato di montacarichi. Eventualmente frazionabile. Risultano attualmente liberi i corpi “A” e ”D”, mentre i corpi “B” e ”C” sono locati con contratto stipulato il 16/08/2013 della durata di anni 6+6, al canone annuo di € 270.000,00 oltre IVA (fino al 31/12/2017). Dal 01/01/2018 e per gli anni seguenti canone di locazione annuo di €. 300.000,00 oltre IVA. I conduttori importanti brand internazionali del fashion. Lâ€(TM)immobile proposto, posto a Bellinzago Novarese, è situato nelle immediate vicinanze della SS provinciale e statali comode per il raggiungimento dell'Aeroporto internazionale di Malpensa e l'Autostrada A4 Torino â€" Milano, strade ad altissimo scorrimento veicolare. Adiacente al complesso sorge un centro commerciale “Centro Airone” con un grande supermercato e negozi rappresentativi di note marche di catene commerciali.