Capannone in Vendita - Aiello del Friuli (Udine)

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Tipologia : Altro commerciale

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 4528

Trattasi di capannone industriale di 4.440 mq (catastalmente censito in categoria D/7), con area pertinenziale esclusiva di 3.676 mq e una centrale termica di 35 mq, composto da un'ampia zona lavorazione ed una zona uffici, il tutto completato da un'area esterna di manovra e parcheggio, recintata ed accessibile da cancelli automatizzati e sito in via Via dell'Industria 9 nel Comune di Aiello del Friuli (UD). L'interno risulta suddiviso in: zona lavorazioni, zona imballaggio, zona deposito, alcuni uffici box interni per il controllo numerico, una mensa con annessi servizi igienici e spogliatoi con doccia, tettoia per impianti, vani contatori, centrale termica e vano deposito. Risulta presente inoltre un magazzino di minori dimensioni ubicato all'interno dell'edificio. La zona uffici è composta da un ingresso, open-space, ripostiglio, show-room, archivio, corridoio, due uffici, spogliatoio con w.c. e doccia, ripostiglio e, al primo piano, due uffici con rispettivo servizio igienico. Il lotto stimando gode di due accessi carrabili e di uno pedonale, mentre l'edificio è accessibile principalmente da un ingresso pedonale dedicato e da vari accessi carrabili adatti anche al carico-scarico merci. Risultano in essere, inoltre, varie aperture di emergenza. La zona industriale è facilmente raggiungibile dal casello autostradale di Palmanova. La visibilità dell'immobile è buona essendo ubicato all'intersezione d'accesso principale alla ZI e da essa è perfettamente visibile.