Capannone in asta - Sommariva Perno (Cuneo)

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Tipologia : Altro commerciale

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 2425

Oggetto della presente vendita consiste in un capannone artigianale. L'unità immobiliare si trova a Sommariva Perno (CN), in località Piano n° 64, in una zona che ben si relaziona con il sistema viabilistico esistente. L'immobile dista circa 11 km dalla SS 231 di Santa Vittoria, che collega Asti a Cuneo, e circa 20 km dal casello di Marene, che immette sullâ€(TM)autostrada A6 Torino-Savona; inoltre lo scalo ferroviario di riferimento, sulle linee Carmagnola-Bra e Asti-Cavallermaggiore, dista circa 10 km. L'immobile oggetto di vendita è articolato in tre corpi di fabbrica distinti nel seguente modo: - un corpo principale ovvero il capannone, con struttura portante in pilastri di c.a. prefabbricato, avente attualmente una sola parete perimetrale realizzata in pannelli prefabbricati e pavimentazione in battuto di cemento; - un corpo di tre livelli fuori terra adibito ad uffici, ad est del capannone, a pianta regolare, avente struttura portante in c.a., tamponature esterne in pannelli prefabbricati e copertura piana, collegato verticalmente tramite una scala esterna, allâ€(TM)interno del quale è presente un vano per lâ€(TM)alloggiamento dellâ€(TM)ascensore, attualmente non presente; - un corpo di un livello fuori terra, ad ovest del corpo principale, anchâ€(TM)esso a pianta regolare, con struttura portante in c.a., tamponature esterne intonacate e tinteggiate, copertura piana, internamente articolato in un ufficio ed un vano adibito a mensa con annessi servizi igienici.Completa la proprietà unâ€(TM)area esterna di pertinenza prevalentemente asfaltata e in minor parte destinata a verde; la proprietà è delimitata da una recinzione costituita da un muro in c.a. e lâ€(TM)accesso avviene mediante un cancello carraio e uno pedonale in metallo. Lo stato manutentivo e conservativo generale è scadente; si rilevano, infatti, fenomeni di degrado dovuti ad infiltrazioni. Si evidenzia, inoltre, che la scala di collegamento esterna non è ancora ultimata così come non appaiono terminate le finiture del blocco uffici. Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile allâ€(TM)applicazione del reverse charge IVA.