Capannone in asta - Peveragno (Cuneo)

Photos

Dettagli

Tipologia : Altro commerciale

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 3720

Oggetto della presente vendita è un complesso artigianale. L'unità immobiliare si trova a Peveragno (CN), in loc. San Lorenzo, in via Cuneo n.81. La zona è periferica, ha un tessuto edilizio misto residenziale e artigianale. Il contesto è trafficato. Gli accessi carrabili e pedonale sono sulla via Cuneo. Il complesso immobiliare è recintato su due lati e si accede tramite una corte asfaltata. E' composto da un fabbricato principale con struttura in c.a.p. e copertura in metallo (indicato, in planimetria e in perizia, con la dicitura “A1”), una palazzina con struttura in c.a. e copertura in lamiera e due tettoie con struttura in acciaio e copertura in lamiera ed eternit. E' presente un fabbricato distaccato dal corpo principale, indicato in planimetria e in perizia con “A5”, con struttura in acciaio e copertura in eternit.Il fabbricato principale, A1, ha pavimentazione in battuto di cemento, infissi esterni in acciaio con vetrata continua ad anta fissa e vetro singolo. La pavimentazione presenta fessurazioni e le vetrate esterne sono rotte. Le pareti interne e i controsoffitti sono in parte smontate. E' presente l'impianto elettrico. Accanto al capannone è presente una palazzina che si sviluppa su due piani di cui uno seminterrato al “grezzo” ad uso deposito e spogliatoi mentre il piano terra è adibito ad uffici. La pavimentazione presente al piano terra è in gres ceramicato, i bagni a piano terra sono dotati di rivestimento, gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo, le pareti sono in pannelli in c.a.p. L'impianto elettrico è presente nel solo piano terra. Impianto di riscaldamento assente. Impianto idrico presente al pianto terra e incompleto al seminterrato. Le due tettoie presentano pavimentazione in battuto di cemento e pareti esterne in lamiera. E' presente impianto elettrico. Il fabbricato “A5” è dotato di pareti in blocchetti in c.l.s., il portone esterno è a doppia anta scorrevole carrabile, la pavimentazione interna è in battuto di cemento. E' dotato di impianto elettrico. Sono presenti infiltrazioni dalla copertura e tracce di umidità sulle pareti. Della vendita fa parte anche un terreno, a poca distanza dal complesso artigianale. E' di forma regolare, giacitura pianeggiante, non recintato, attualmente piantumato con alberi da frutto. L'accesso al terreno è garantito da una servitù di passaggio. Il lotto è attraversato dalla linea elettrica aerea. Il complesso artigianale è in discreto stato di manutenzione e conservazione. Il fabbricato ad uso uffici presenta Classe Energetica F.