Capannone in asta - Ozzano dell'Emilia (Bologna)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 466

Oggetto della presente vendita è un capannone con uffici ed area esterna sito a Ozzano dellâ€(TM)Emilia (BO), località Industria.Lâ€(TM)edificio è situato in via Azzurra 6, in una località a vocazione produttiva affacciata lungo lâ€(TM)asse autostradale A14. Il contesto è urbanizzato e ben collegato alle principali arterie stradali. Eâ€(TM) sito difatti a meno di un chilometro dalla strada provinciale S31, tramite la quale si può agevolmente raggiungere i centri urbani limitrofi e gli ingressi autostradali di CasTel San Pietro e Bologna- San Lazzaro (questâ€(TM)ultima raggiungibile anche tramite la complanare Sud). Il fabbricato, la cui costruzione risale agli anni 2000, è realizzato in struttura a travi e pilastri in cemento armato precompresso. Lâ€(TM)unità oggetto di vendita rappresenta una porzione di tale edificio ed è dotata di accesso indipendente da via Azzurra. Eâ€(TM) composta al piano terra da locali adibiti a magazzino, spogliatoio e bagno, mentre al piano primo è composto da uffici, archivio e servizi. Di pertinenza anche lâ€(TM)area esterna scoperta attraverso la quale avviene lâ€(TM)accesso allâ€(TM)unità.Lâ€(TM)immobile si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione e necessita di alcune opere di manutenzione localizzate. Lâ€(TM)area a capannone presenta una pavimentazione industriale in battuto di calcestruzzo, mentre i locali accessori e gli uffici sono dotati di pavimentazione in ceramica o parquet e controsoffittatura in pannelli di fibra minerale. Lâ€(TM)unità risulta dotata di impianto elettrico, gas e illuminazione, impianto antiintrusione e sistema di climatizzazione tramite ventilconvettori ed aerotermi. Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile allâ€(TM)applicazione del reverse charge IVA.