Capannone in asta - Nonantola (Modena)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 556

Oggetto della presente vendita è un magazzino, uffici e abitazione in complesso polifunzionale situato a Nonantola (MO) via Galvani 54. La zona dove si trova l'immobile è industriale/artigianale distante dal centro cittadino 2,5 Km, in un contesto edilizio urbanizzato e con buone dotazioni di parcheggi e ottima viabilità. Lâ€(TM) area cortiliva comune nella parte anteriore non è recintata; al contrario nei lati e nella parte posteriore, è delimitata da un muretto in c.a. con rete metallica. Il fabbricato è composto da due corpi di fabbrica adiacenti: la palazzina uffici, sul fronte strada, in cui trovano collocazione gli uffici e le abitazioni. Sul retro e con unâ€(TM)altezza inferiore si trova la porzione artigianale e le autorimesse.Magazzino: al piano terra costituito da una struttura portante in elementi prefabbricati in c.a., con travi di copertura a doppia pendenza in c.a. e con manto superiore in lamiera grecata coibentata, alternata a materiale traslucido, con altezza interna sotto capriata di circa 5,00 ml. Le pareti di tamponatura esterne sono in c.a. prefabbricato, con finitura in graniglia di cemento. Gli ingressi sono dotati di portoni dâ€(TM)accesso carrabili con struttura in metallo zincato. Internamente la pavimentazione è in battuto di cemento lisciato e le pareti sono tinteggiate.Autorimesse: hanno accesso indipendenti ed i portoni sono basculanti in metallo zincato. La pavimentazione interna è in materiale ceramico, le pareti sono intonacate e tinteggiate.Appartamento e uffici: le unità sono caratterizzate da pareti prospicienti la strada dotate di ampie finestrature, pavimentazioni e rivestimenti in materiale ceramico, le pareti intonacate e tinteggiate.Gli impianti tecnologici sono sottotraccia; il riscaldamento è autonomo con impianti a pavimento e integrazione di termoarredi nei servizi igienici. I sanitari sono in vetrochina. Unità immobiliari in buone condizioni di manutenzione. Lâ€(TM)immobile è completo di terreno con destinazione ad area cortiliva; risulta privo di edificabilità residua, poiché già sfruttata interamente per la costruzione della palazzina.I beni mobili visibili in foto non costituiscono oggetto della presente vendita.