Capannone in asta - Mergo (Ancona)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 15181

Oggetto della presente vendita è un edificio industriale (opificio). L'unità immobiliare è ubicata nel comune di Mergo (AN) in località Angeli di Mergo, con accesso pedonale e accesso carrabile su via Montirone 11. Il fabbricato si trova in un'area compresa tra la vecchia statale (SP76) e la superstrada (SS Val d'Esino) in prossimità dell'uscita Apiro-Mergo. La zona è collinare. Per raggiungere il fabbricato è necessario superare sottopassi stradali di altezza e larghezza limitata. Le aree di pertinenza esterna sono solo in parte recintate. L'immobile è costituito da due blocchi in aderenza attorno ai quali si trovano aree asfaltate parte integrante della corte di pertinenza, anch'esse oggetto della vendita. Entrambi i blocchi hanno struttura portante costituita da elementi prefabbricati e pannelli di tamponamento in cemento armato precompresso. L'immobile si trova in buono stato di conservazione in tutti i suoi elementi. Alcuni locali al piano secondo si trovano allo stato grezzo.La porzione di edificio ad uso opificio e magazzino è sviluppata su un unico piano, con altezza media di circa 8 metri. La porzione di edificio ad uso uffici è sviluppata su tre livelli fuori terra e raggiunge una altezza massima pari a quella dell'opificio. Solo la zona che ospita una struttura in acciaio adibita a montacarichi ha altezza di 15 metri. Pavimento di tipo industriale in massetto cementizio nel blocco opificio e pavimenti in gress e ceramica nei locali del blocco uffici. Finestre a nastro con doppio vetro, portoni industriali realizzati con pannelli in acciaio zincato, uscite di sicurezza e porte tagliafuoco REI 120. E' possibile accedere agli ambienti interni dell'opificio e del magazzino con veicoli. Impianto elettrico, idrico, fognario, antincendio e riscaldamento mediante generatori di aria calda nel blocco opificio. Impianto elettrico, idrico, fognario e riscaldamento mediante sistema di climatizzazione al piano terra e al piano primo del blocco uffici. Impianto di riscaldamento con caldaia murale alimentata a gas e terminali radiatori al piano secondo de blocco uffici (alloggio del custode). Vano ascensore presente ma chiuso e privo di apparecchio elevatore.