Capannone in asta - Manoppello (Pescara)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 1230

Oggetto della presente vendita è un opificio per attività artigianali sito nel Comune di Manoppello (PE), più precisamente nellâ€(TM)area produttiva di Manoppello Scalo, a circa 24 km dalla città di Pescara. I collegamenti sono buoni, il casello di Chieti dell'autostrada Torano-Pescara (A25) si trova a ridosso dell'immobile, il porto turistico e commerciale e l'aerostazione "Pasquale Liberi" distano 25 e 20 km. Nella zona sono concentrati svariati stabilimenti per la produzione di mobili, abbigliamento, pelletteria e materiali da costruzione. L'accesso al fabbricato avviene sulla strada parallela allâ€(TM)autostrada A25 Torano-Pescara, attraverso un breve tratto di strada privata che conduce ad un cancello in metallo, superato il quale si arriva allâ€(TM)ingresso del fabbricato.L'immobile ha una forma rettangolare, nella parte anteriore troviamo la zona uffici dislocati su due livelli, mentre nella parte posteriore un magazzino per lo stoccaggio e la distribuzione di merci ed un laboratorio. I due livelli sono collegati mediante una scala in ferro con gradini in legno. Le pavimentazioni delle aree esterne sono in asfalto anche per la zona a parcheggio, mentre quelle interne in gres e cemento industriale. Il lotto è delimitato da un muretto in calcestruzzo. Gli ambienti sono climatizzati tramite termoconvettori negli uffici e aerotermi nella zona produttiva. Lâ€(TM)immobile risulta essere in buone condizioni. Classe Energetica: “F”.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile allâ€(TM)applicazione del reverse charge IVA.