Capannone in asta - Gossolengo (Piacenza)

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Tipologia : Altro commerciale

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 3197

Oggetto della presente vendita è un capannone artigianale. L'unità immobiliare si trova a Gossolengo (PC), con accesso pedonale e accesso carrabile su viale dei Rivi 14. La zona è tranquilla, urbanizzata e caratterizzata da altre unità produttive, in fregio alla Strada Provinciale 28 di Rivergaro, ad est del centro abitato del paese. Il complesso interessa una superficie catastale di 4560 mq, su terreno pianeggiante. Di questi 2867 mq circa sono coperti. Il lotto è completamente recintato, tranne che sul lato est dove il capannone risulta costruito sul confine, in adiacenza ad una struttura avente simili caratteristiche. Il fabbricato è stato realizzato tra gli anni '80 e '90. Presenta struttura in cemento armato prefabbricato (travi e pilastri), tamponamenti in pannelli di cemento armato prefabbricato con finitura esterna in ghiaietto, e copertura in tegoli a T. Il cortile esterno e di manovra, avente superficie di 1693 mq è un parte asfaltato o con ghiaia. La strada di accesso è dotata di piazzale di manovra e di parcheggi.L'area adibita a capannone si sviluppa al piano terra (altezza utile 7 metri). La palazzina ad uso uffici, sita sul fronte principale del lotto, si sviluppa su due livelli fuori terra e uno seminterrato. Al piano terra e al piano primo si trovano uffici amministrativi e servizi, mentre il piano seminterrato è destinato a spogliatoi e servizi per gli addetti. Inoltre il piano seminterrato ospita il locale caldaia raggiungibile attraverso intercapedine esterna con scala di servizio. Completa l'unità produttiva un soppalco posto dentro al capannone e accessibile dagli uffici al piano primo. Il pavimento del capannone è in battuto di cemento e adatto al transito veicolare interno. I pavimenti di uffici e locali di servizio sono in piastrelle. La dotazione impiantistica è stata danneggiata ed in parte asportata. Complessivamente l'immobile si trova in discreto stato di conservazione e di manutenzione.