Capannone in asta - Gallicano (Lucca)

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Tipologia : Altro commerciale

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 3009

Oggetto della presente vendita è un capannone artigianale. L'unità immobiliare si trova a Gallicano (LU), in località Zinepri, con accesso posto sulla Strada Statale Ludovica. Il contesto è tranquillo e la zona è attrezzata per le attività produttive. L'immobile è inserito in un lotto di forma regolare completamente recintato da muretti in cemento con sovrastante ringhiera di ferro. Sul fronte principale il confine di proprietà non è segnato dalla recinzione ma dallo stesso fabbricato. Il compendio conta tre ingressi carrabili, oltre ad un accesso pedonale all'ufficio al piano terra. L'unità è costituita da un unico corpo di fabbrica circondato da corte esclusiva. Il fabbricato è stato edificato in due fasi distinte. La prima porzione di 1700 mq risale al 1995, mentre l'ampliamento di 723 mq è stato realizzato due anni più tardi. Gli immobili si trovano in buono stato di manutenzione e di conservazione.Il fabbricato presenta struttura portante in cemento armato prefabbricato, con travi di copertura precompresse e manto di pannelli in fibrocemento. I tamponamenti sono in pannelli prefabbricati. Il compendio si sviluppa su due livelli. Il piano terra è costituito da due laboratori artigianali, un locale officina, ufficio, disimpegni due spogliatoi, due box doccia, wc con antibagno, locale compressore, cabina di trasformazione, cabina Enel e locali contatori. Il piano primo è costituito da due aree soppalcate raggiungibili mediante scale. Il primo Il soppalco più piccolo è costituito da un locale deposito. Il soppalco più grande è attrezzato con disimpegno, ufficio, ambulatorio, e refettorio. I capannoni hanno pavimenti in battuto di cemento, finestre in alluminio con vetri apribili o fissi e portoni in metallo scorrevoli su guide. Uffici e locali ricavati dentro ai capannoni sono tamponati con muratura tradizionale e controsoffitti. L'unità è dotata di impianto elettrico (500 Kw), impianto di produzione e distribuzione aria compressa e bocchette antincendio.L'immobile risulta affittato ed attivo. L'aggiudicatario del bene subentrerà nel contratto di affitto come locatore.