Capannone in asta - Cazzago San Martino (Brescia)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 2972

Oggetto della presente vendita è un capannone industriale con uffici e corte a Cazzago San Martino (BS).Lâ€(TM)immobile è posto in via Agostino Novella 13, una strada chiusa allâ€(TM)interno di una zona industriale che affaccia lungo lâ€(TM)asse autostradale A4 Torino -Trieste. Il contesto è urbanizzato con buona disponibilità di parcheggi e risulta essere ben collegato. Tramite via Bonfadina (SP51) è possibile infatti raggiungere il centro del paese e dei comuni limitrofi ed a qualche chilometro di distanza è sito lâ€(TM)ingresso autostradale di Rovato.Lâ€(TM)edificio, risalente agli anni â€~90, è stato realizzato con struttura portante in cemento armato precompresso e pannelli di tamponamento prefabbricati. Eâ€(TM) composto da unâ€(TM)ampia area destinata a capannone con spogliatoi e servizi ed un blocco uffici sviluppato su due livelli. Di pertinenza anche la corte esterna ed alcune tettoie sui fronti nord ed est . La zona produttiva è caratterizzata da pavimentazione in battuto di cemento con spolvero al quarzo, serramenti in alluminio anodizzato ed ampi portoni in lamiera preverniciata. La palazzina uffici è invece dotata di pavimenti in moquette al piano terra, in laminato al piano primo, controsoffitti in cartongesso a pannelli modulari, serramenti esterni in alluminio anodizzato ed interni in pvc.Il capannone dispone di impianto di riscaldamento mediante aerotermi a gas nellâ€(TM)area produttiva e mediante radiatori nei servizi, di impianto idrico-sanitario nei bagni ed impianto elettrico di illuminazione. Negli uffici sono presenti fan coil per riscaldamento e raffrescamento, impianto elettrico di illuminazione e telefonico Lâ€(TM)immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale. Classe energetica GIl prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile allâ€(TM)applicazione del reverse charge IVA.