Capannone in asta - Casaloldo (Mantova)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 4541

Oggetto della presente vendita è un complesso artigianale. L'unità immobiliare si trova a Casaloldo (MN), in Via Mulinello n.1 angolo strada provinciale n.1. La zona è periferica, ha un tessuto edilizio artigianale. Il complesso artigianale risulta insediato su un area pertinenziale parzialmente recintata. L'ingresso è garantito da un accesso carrabile e uno pedonale. Il complesso artigianale è costituito da diversi edifici ovvero, un capannone, un deposito, un depuratore, una cabina elettrica, una palazzina ad uso uffici, spaccio e abitazione.Il complesso costruito a partire dagli anni '70, è costituito da strutture prefabbricate in c.a.p. Il capannone (edificio n.2) è costituito da due piani ed è caratterizzata dalla presenza di ambienti ad uso produzione del formaggio. La pareti divisorie sono in muratura e prefabbricate intonacate e tinteggiate, i serramenti sono in ferro e alluminio, pavimenti in ceramica, riscaldamento di tipo industriale nel capannone, impianto sanitario e impianto elettrico con canaline nella zona produttiva. Il deposito (edificio n.3), è costituito da una struttura in c.a.p.. Attualmente l'immobile è formato da un unico vano. L'edificio ad uso direzionale ed abitativo (edificio 1-6) risale agli anni '70, con struttura in muratura e solai in latero-cemento. Si sviluppa su due piani. Nella parte direzionale (parte 1), a piano terra, è presente un ufficio e lo spaccio, mentre a piano primo ci sono gli uffici. Le pareti divisorie sono in muratura mentre, nella parte riservata agli uffici, le pareti sono attrezzate prefabbricate. I serramenti sono in legno, tapparelle in pvc, pavimenti in ceramica e riscaldamenti con ventil convettori. La porzione abitativa (parte 6), si sviluppa su due livelli. A piano terra è presente la zona giorno con cucina e la sala pranzo mentre a piano primo sono presenti tre camere e un bagno.Fanno parte, inoltre, della vendita una cabina elettrica (edificio 5), un depuratore (edificio 4) per la gestione dei residui della lavorazione.Il complesso immobiliare necessita di manutenzione. L'immobile è descritto in Perizia nel Lotto 2.