Capannone in asta - Campiglia dei Berici (Vicenza)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 3176

Il complesso immobiliare oggetto della presente vendita è un edificio destinato ad attività produttive costituito da un capannone con struttura portante in telaio di cemento armato e una palazzina uffici con tre livelli fuori terra. L'edifico sorge nel comune di Campiglia dei Berici, in via pilastri 20, a poche centinaia di metri dal nuovo casello autostradale di Agugliaro, autostrada A31.L'edificioL'edificio è circondato su tre lati da un piazzale ghiaiato di proprietà sul quale si aprono i 5 portoni carrabili di cui è dotato l'opificio. Il quarto fronte dell'edifico risulta in aderenza con un altro edificio produttivo che sorge sul medesimo lotto. La recinzione sulla quale si apre l'unico accesso carrabile su via Pilasti racchiude un lotto su cui sorge un unico edificio suddiviso in tre unità immobiliari distinte. Ciascuna unità immobiliare ha il possesso esclusivo di una porzione del piazzale, anche se le altre godono di un diritto di passaggio.L'unità immobiliareL'opificio ha struttura portante in telaio di cemento armato, un'altezza interna utile di 6,75 mt, pareti realizzate con pannelli in cls e pavimento in getto di cemento armato con doppia rete metallica. La copertura è realizzata con travi a doppia Y con pannelli in onduline di cemento a formare superiormente il manto di copertura e un secondo strato di pannelli appoggiati all'ala inferiore a fungere da controsoffitto e sostenere la coibentazione in pannelli (10 cm circa)In tutti i pilastri sono state predisposte le mensole per il montaggio dei carri ponte. L'area di lavoro è dotata di impianto elettrico funzionante, impianto di riscaldamento con tubi radianti, e illuminazione a soffitto. Dei cinque portoni esistenti, quelli che si affacciano sul piazzale prospiciente via Pilastri sono meccanizzati.La palazzina uffici si articola su tre livelli fuori terra di cui l'ultimo è allo stato di grezzo avanzato.L'accesso alla palazzina può avvenire sia dal piazzale, che direttamente dal capannone, mentre i collegamenti interni tra i livelli sono assicurati da un vano scale comune ai tre piani e da un ascensore oleodinamico.Al piano terra e al piano primo sono presenti numerose pareti attrezzate di ottima fattura che suddividono lo spazio in ambiti di lavori individuali o di gruppo secondo le necessità.