Capannone in asta - Calto (Rovigo)

Photos

Dettagli

Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 473

Oggetto della presente vendita è un vecchio fabbricato rurale (ex stalla con sovrastante fienile), parzialmente ristrutturato e variato a destinazione d'uso artigianale. L'unità immobiliare produttiva, con annessa pertinenza esterna, è situata a Calto (RO), con accesso pedonale e carrabile su via Colonelli 29. L'edificio si trova in zona periferica. Il contesto è poco trafficato, poco rumoroso e caratterizzato principalmente da aree agricole e qualche agglomerato residenziale. La zona offre sufficienti servizi ma poche aree di parcheggio. Il fabbricato sorge a non più di un chilometro di distanza dall'argine destro del fiume Po. L'edificio ha struttura portante in mattoni pieni. I solai sono parte in laterizio con cemento armato e parte in legno. La copertura a quattro falde ha struttura in legno, lastre di fibro- cemento (eternit) e coppi di laterizio. Pannelli fotovoltaici parzialmente integrati sul tetto.L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra e si trova in discreto stato di conservazione. Al piano terra si trovano magazzini, ripostiglio, spogliatoio e porticati. Al piano primo, accessibile attraverso scale, si trovano ingresso, atrio, disimpegni, locali uffici, servizi igienici e ripostiglio-sottotetto (zona non ristrutturata). Al piano terra i soffitti sono a volta in muratura. Il pavimento è in calcestruzzo nei vani principali e in ceramica nello spogliatoio e nel ripostiglio. Alcuni serramenti sono in ferro e atri in legno. Al piano primo i pavimenti sono in ceramica, con pareti divisorie intonacate e tinteggiate o in cartongesso, ad eccezione per posizione in cui la muratura perimetrale è in mattoni a vista. I serramenti sono in alluminio elettrocolorato.Nell'area esterna al sito e all'interno dei locali, potrebbe risultare presente materiale da smaltire a cura dell'acquirente.