Capannone in Affitto - Soliera (Modena)

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Tipologia : Altro commerciale

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 2700

Stato : Ristrutturato

ID 2016008F - SOLIERA - CAPANNONE INDIPENDENTE - MQ 2700 - Zona industriale, posizione strategica per l' accesso alle principali vie di comunicazione stradale, a pochi chilometri da Modena e dalla A22-Autostrada del Brennero. Proponiamo interessantissimo capannone indipendente composto da 2100 mq circa di laboratorio al piano terra e 800 mq di uffici suddivisi tra piano terra e primo piano, oltre ad area cortiliva perimetrale di circa 1600 mq. Doppio accesso carrabile con accesso da due diverse strade, area cortiliva con ampi spazi di manovra per automezzi pesanti, (bilici inclusi), parcheggio esterno antistante l' edificio. La superficie destinata ad area produttiva/magazzino è suddivisa in due zone speculari, accessibili dall' esterno tramite ampi portoni. Numerose finestrature motorizzate, garantiscono luminosità ed areazione al laboratorio, dotato anche di adeguato impianto di riscaldamento. Non mancano: un ingresso riservato al personale dipendente, oltre a doppi servizi (uomini/donne) e spogliatoi. E' stato creato inoltre un bagno appositamente per autisti o personale esterno all' azienda. Sempre al piano terra, troviamo l' ingresso principale dell' edificio, che accede ad un' elegante zona di rappresentanza per il ricevimento clienti, oltre agli uffici operativi (tutti completamente e finemente arredati), ed ulteriori bagni destinati al personale impiegatizio. Al primo piano ampie sale luminose ad uso ufficio tecnico/sala campionaria, ed un apposito spazio predisposto per essere utilizzato come mensa/ sala ristoro aziendale. Edificio non solo funzionale, ma accogliente ed elegante. La sua peculiarità è nell' impiantistica, aggiornata costantemente negli anni al fine di ottenere un' ottimizzazione dei consumi. E' dotato d' impianto d' allarme, impianto antincendio, pozzo ed impianto d' irrigazione per il giardino. Immobile dotato di certificazione antisismica, certificazione dell' impianto termoidraulico e dell' impianto elettrico. Pronta consegna.