Capannone in Affitto - Capena (Roma)

Photos

Dettagli

Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 2800

CAPENA, via Tìberina angolo via Traversa del Grillo, proponiamo la locazione di un capannone di mq 2800 coperti, oltre a mq 800 al piano primo, con piazzali antistanti e retrostanti di mq 2900 complessivi. n. 2 accessi carrabili dalla via principale, altezze mt 6,70. Lâ€(TM)immobile è in possesso delle seguenti certificazioni e autorizzazioni: Certificato controllo impianti di terra; Autorizzazione scarico acque reflue di tipo civile; Copia libretto di immatricolazione degli ascensori montacarichi; Certificato di prevenzione incendi; Certificazione di non presenza amianto. Lâ€(TM)immobile è composto da un magazzino a doppio corpo affiancato e comunicante. Il Fabbricato ha una struttura portante in cemento armato gettato in opera con solai prefabbricati, le tamponature sono in pannelli a base cementizia prefabbricati. I prospetti esterni del fabbricato risultano in pannelli prefabbricati in cemento a faccia vista. I pavimenti sono in conglomerato cementizio tipico delle pavimentazioni industriali. Sono presenti due gruppi di servizi igienici corredarti da arredi e sanitari perfettamente funzionali. I serramenti vetrati esterni sono in alluminio, alcuni fissi ed altri dotati di apertura a Vasistas. Risultano presenti ampi varchi dâ€(TM)accesso carrabili dotati di chiusura mediante serrante metalliche avvolgibili. Il riscaldamento è di tipo autonomo, con lâ€(TM)utilizzo di ventilconvettori di tipo aria/aria in parte canalizzata. Lâ€(TM)accesso al primo piano dellâ€(TM)edificio viene effettuato mediante lâ€(TM)uso di due scale metalliche interne ed una esterna e da due ampi ascensori montacarichi. Lâ€(TM)immobile è dotato di impianto autonomo per depurazione scarichi. Il sistema antincendio attivo è composto da un impianto di spegnimento automatico ad acqua tipo sprinkler a totale copertura ed a reti di idranti uni 45, entrambi alimentati da due riserve dâ€(TM)acqua sul piazzale. Lâ€(TM)immobile cat. C/2 al piano terreno è esteso per una superficie di circa 2.800 metri quadrati, quella al primo piano collegata mediante scala interna ed esterna e montacarichi, ha una estensione di circa 800 metri quadrati, le due aree scoperte pertinenziali annesse, una antistante ed una retrostante sono di circa complessivamente 2.900 metri quadrati, il tutto confinante con strada provinciale del Grillo. Il totale dellâ€(TM)area è di totali 5480 metri quadrati Lo stato di conservazione è buono, Canone di locazione mensile € 12.000,00 oltre imposte, vende s.r.l.