Capannone artigianale / società immobiliare

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Tipologia : Capannoni/Magazzini

Superficie (mq) : 315

CAPANNONE ARTIGIANALE / Società Immobiliare

Comune di CREMELLA LC, in area ad uso artigianale produttivo consolidato,
categoria C3.

TOTALMENTE INDIPENDENTE, nessuna spesa condominiale, molto luminoso, ideale per attività artigianali, ottimo per magazzino / laboratorio / serra per coltivazione fiori e spezie / officina meccanica
OPPURE
perfetto come investimento immobiliare / patrimoniale.

Superficie Capannone mq. 315 circa e Superficie netta terreno circostante mq. 594 circa per un Area Totale di circa mq. 910.
Altezza minima interna sottotrave mt. 5
Classe Energetica attuale F / G stimata (a.p.e. in aggiornamento)
Riscaldamento ambiente mediante 2 termoconvettori ROBUR
Acqua calda mediante boiler elettrico inferiore a 5 kw
Presenza Impianti e accessori per allacciamento a tutti i servizi: SI
Predisposizione Allacciamenti a, energia elettrica, gas metano e TELEFONO SI,
con utenze da riattivare secondo effettiva necessità.

Presenza di Blindo da 80 KW su due lati e quadro elettrico: SI
Piazzale dotato di rotaia per carico scarico cassone container: SI
Giardino recintato di proprietà: SI
Parcheggio esterno di proprietà: SI
Ulteriore volumetria disponibile: SI
Possibilità di creare piano interrato: SI
Possibilità di chiedere cambio destinazione uso: SI

Come da fotografia e rendering in 3D.
Documenti catastali in ordine, completi e disponibili per visione in loco.

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LA VENDITA SI CONCRETIZZA MEDIANTE CESSIONE DEL 100% DI Società Immobiliare PATRIMONIALE.
Documentazione fiscale e contabile in ordine e disponibile per visione in loco.

RICHIESTA: Euro 215.000,00 TRATTABILI.

*disponibilità anche ad affittare il capannone con fidejussione bancaria a primo rischio*
(anche se a questo prezzo è per Voi molto più vantaggioso comprare che affittare)

ANNUNCIO RIVOLTO A SOGGETTI PRIVATI, AZIENDE ARTIGIANE O Società Patrimoniali.
Trattativa diretta senza intermediari. Astenersi agenzie.

Rispondo solo a telefonate con numeri di TELEFONO visibili dal lunedì al sabato. Grazie.
Sergio +39 320 2526 204