Bilocale via Podgora, Novara

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 79

Piano : 2

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

A pochi minuti dal Centro Storico, vi propongo un grazioso appartamento, nei pressi della scuola primaria De Amicis, a ridosso del Viale Giulio Cesare,....ben servito da negozi, mezzi di trasporto pubblici, altre scuole, banche, poste,... Il condominio di cui fa parte, è di sole 8 unità abitative, si trova al secondo piano senza ascensore, ed è stato completamente ristrutturato. La disposizione dei locali è quella classica. L'ingresso immette nel corridoio centrale, che distribuisce i vari locali. La sala ampia, quadrata, a destra, e frontalmente alla sala, la cucina abitabile, di seguito la camera matrimoniale, e infine il bagno con doccia. Tutto rigorosamente nuovo, dal pavimento in rovere grigio, alle porte bianche, al portoncino d'ingresso, agli infissi in PVC con doppio vetro. Impianti idrici e impianto elettrico rifatti, rivestimenti e sanitari nuovi,...insomma un appartamento ancora da rodare! La proprietaria è persona gradevole e contrattualmente aderirà al regime di tassazione della cedolare secca, pertanto niente costi di registrazione per il contratto, niente costi di rinnovi annuali o proroghe, nessun aumento ISTAT annuale,...e nessun costo di risoluzione del contratto. Il canone richiesto è agevolato : per tutti i locatari di immobili è ammessa la detrazione fiscale dellâ€(TM)affitto corrisposto entro il limite massimo di : 495,80 euro per redditi non superiori a 15.493,71; 247,90 per redditi superiori che non superino i 30.987,41. Infine, sono previste ulteriori detrazioni fiscali inerenti agli affittuari che stabiliscono nell'immobile la propria residenza, ma solo per un importo massimo di 991,60 per i primi 3 anni di locazione. Insomma, un'occasione da non perdere! Le foto inserite vi anticipano relativamente l'aspetto dell'appartamento. Vi consiglio vivamente di visionarlo personalmente. L'occasione è gradita per porgere i miei più cordiali saluti L'agente immobiliare: Sig.ra Marzia Rag. Vacca