Bilocale via Padre Semeria, 0, Sanremo

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 75

Piano : 2

Stato : Ristrutturato

In zona residenziale, in Via P. Semeria, spazioso appartamento di 75 mq, con vista eccezionale su mare e città, con giardino e ingresso indipendente sito in piccola palazzina di 4 unità abitative. Lâ€(TM)alloggio, sito al secondo e ultimo piano, è così composto: ingresso, ampio soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno finestrato, un terrazzino e un terrazzo con vista incantevole sul golfo di Sanremo. La proprietà è corredata da giardino privato di circa 300 mq con accesso carrabile indipendente con posti auto e ampia cantina con bagno. Lâ€(TM)appartamento è in ottimo stato conservativo essendo stata ristrutturato completamente pochi anni fa, è termoautonomo, e non presenta spese condominiali. Lâ€(TM)alloggio, immerso nel verde, è molto soleggiato e luminoso e gode di vista mare impareggiabile. Lâ€(TM)abitazione potrebbe essere facilmente trasformata in trilocale. La palazzina è ben tenuta e curata, la facciata e il lastrico solare sono stati rifatti recentemente. Lâ€(TM)immobile è defilato dai rumori. Ideale sia come prima sia come seconda casa, in contesto tranquillo, per tutti coloro che amano il sole, magari coltivando lâ€(TM)hobby del giardinaggio, per chi voglia appagarsi con una splendida vista mare e poter mangiare allâ€(TM)aperto per la maggior parte dellâ€(TM)anno. Certificazione energetica in fase di richiesta. Classe Energetica: G IPE: 151,11 kWh/mq anno Rich. 190.000 euro