Bilocale via Lodovico Pavoni, Roma

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 41

Piano : 2

PIGNETO/MALATESTA NUDA PROPRIETA' OTTIMO INVESTIMENTO Nel vivace e caratteristico quartiere Pigneto, servito da linee bus, tram e dalla Metro C, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' (USUFRUTTUARIO 74enne) di un caratteristico BILOCALE posto al secondo e ultimo piano di una storica palazzina dei primi del 900. posizionato a soli 600 metri da piazza del Pigneto e a 550 metri dalla fermata della metro C, la superficie complessiva risulta di 40 mq così distribuiti: - INGRESSO - SOGGIORNO LEAVING - CUCINOTTO - CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE - BAGNO FINESTRATO Completa la proprietà un TERRAZZO a livello di circa 30 mq. L'immobile necessita di un sostanziale rimodernamento che permetterà di adattarlo perfettamente alle esigenze della parte acquirente. L' esposizione, sommata allâ€(TM) ottima posizione dellâ€(TM)appartamento, permette di fruire della luce solare per tutto lâ€(TM)arco della giornata, conferendo allâ€(TM) appartamento una caratterizzante luminosità. A pochi passi dallâ€(TM)appartamento le stazioni della Metro linea C fermate PIGNETO/MALATESTA e le fermate delle linee bus che garantiscono la mobilità anche notturna. Il quartiere ricco di locali notturni è caratterizzato da una movida molto animata anche se la posizione dell'appartamento, leggermente defilato rispetto alla zona pedonale, permette di godere di estrema tranquillità. In zona, a pochi passi dallo stabile, troviamo inoltre scuole primarie e secondarie, sia pubbliche che paritarie, centri di aggregazione, supermercati, negozi di ogni genere, centri benessere, studi dentistici e cliniche veterinarie: un piccolo angolo di paradiso lontani dal caos cittadino ma con tutti i servizi a disposizione! PIGNETO / MALATESTA NUDE PROPERTY 'GOOD INVESTMENT In the lively and characteristic Pigneto neighborhood, served by bus, tram and Metro C lines, we offer for sale the NUDA PROPRIETA '(74-year-old USUFRUTTUARIO) of a characteristic APARTMENT on the second and last floor of a historic building from the early 1900s. located just 600 meters from Piazza del Pigneto and 550 meters from the metro C, the total area is 40 square meters distributed as follows: - ENTRANCE - LEAVING STAY - CUCINOTTO - DOUBLE BEDROOM - WINDOW BATH The property includes a TERRACE at the level of about 30 square meters. The building needs a substantial modernization that will allow it to adapt perfectly to the needs of the buyer.The exposure, added to the excellent position of the apartment, allows the use of sunlight throughout the day, giving the apartment a distinctive brightness. A few steps from the apartment, the C-line Metro stations stop at PIGNETO / MALATESTA and the bus stops that guarantee mobility even at night. The neighborhood full of nightclubs is characterized by a very lively nightlife even if the position of the apartment, slightly out of the pedestrian area, allows you to enjoy extreme tranquility. In the area, a few steps from the building, we also find primary and secondary schools