Bilocale via Guglielmo Marconi, Artena - Artena (Roma)

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 50

Piano : 1

Box/Posto auto : No

P1 50mq salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone vivibile e posto auto. NOTE INFORMATIVE: La palazzina è stata realizzata secondo nuove tecnologie in materia di risparmio energetico in quanto è stata coibentata con materiali isolanti esterni che evitano l'escursione termica e soprattutto abbattono completamente i ponti termici con l'esterno;ogni unità abitativa inoltre è stata dotata di pannello solare per la produzione di acqua calda e di una caldaia specifica a condensazione che riduce i consumi di circa il 40% rispetto ad una standard. Allo stabile,completamente recintato con muro e ringhiera in ferro,si accede tramite cancello sia pedonale che carrabile;l'area esterna pavimentata ed illuminata è stata adibita a posti auto assegnati. Dall'area esterna si giunge alla comode e spaziose scale condominiali dotate di predisposizione per il vano ascensore nel caso in cui i condomini in futuro volessero installarlo. Tramite porta blindata,accediamo all'appartamento posto al piano primo servito da un ampio salone con angolo cottura ed un balcone di 10 mq vivibile,il quale gode di un'ottima esposizione solare e che può essere sfruttato per cene esterne durante il periodo estivo. Dalla zona giorno,tramite un disimpegno,si giunge alla zona notte dotata di un'ampia camera matrimoniale e di un grande bagno con doccia. Tutti i locali,completamente finestrati,sono stati rifiniti con materiali di qualità in stile moderno come pavimenti in gres porcellanato finto parquet,porte in legno,rifiniture del bagno con mosaico e predisposizione condizionatori. Al momento sono disponibili due unità abitative a prezzi rispettivamente di € 92000 ed € 96000. UBICAZIONE: L'immobile è ubicato al centro di Artena,adiacente la banca Unicredit.Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi e nelle immediate vicinanze. INFORMAZIONI DETTAGLI IMMOBILE: STATO INTERNO:nuovo; STATO ESTERNO:nuovo-intonaco e tinta-cappotto termico CONSEGNA IMMOBILE:libero ANNO COSTRUZIONE:2016 TIPO STRUTTURA:cemento armato PIANO:1; TOTALE PIANI STABILE:3 MQ:50; N°LOCALI:2; N°BAGNI:1 POSTO AUTO:1 interno scoperto BALCONE:10mq ACCESSO:condominiale ESPOSIZIONE:sud/ovest esterna; VISTA PANORAMICA:si TIPO DI STABILE:piccolo condominio(9 appartamenti) CONDOMINIO:si; SPESE MENSILI CONDOMINIALI €20 CATEGORIA: A/2 CLASSE ENERGETICA:A1 INFORMAZIONI RIFINITURE INFISSI ESTERNI:legno con vetrocamera PERSIANE:in ferro blindate PAVIMENTO:gres porcellanato PORTA BLINDATA:si CANCELLO AUTOMATICO:si IMPIANTO TV:centralizzato terrestre e parabola satellitare VIDEOCITOFONO:si a colori RISCALDAMENTO:autonomo PANNELLO SOLARE:si INFORMAZIONI IMPIANTI:ELETTRICO-TERMO/IDRAULICO:nuovi,a norma INFORMAZIONI UTENZE: LUCE:da attivare; ACQUA:diretta; GAS:da allacciare; SCARICO FOGNARIO:diretto info DISTANZE MEZZI DI TRASPORTO:3km autostrada A1; 4,2km stazione FS; 30m cotral STRADA PRINCIPALE:30m da via G.Marconi CENTRO ABITATO:50m SERVIZI PRIMA NECESSITA':500m da scuole,100m da farmacia e supermercati.