Bilocale via grasceta, 64, San Salvo

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 115

Ascensore : Si

UBICAZIONE: Via Grasceta: all'ingresso della città, in posizione strategica per raggiungere facilmente sia il mare che il centro. CONDOMINIO: Palazzina di recente costruzione con moderni rivestimenti e mattoncino faccia vista esternamente e internamente particolari e ben rifinita la scala condominiale con ascensore.ABITAZIONE: Disponiamo di soluzione tipologia douplex 3°piano con ingresso che apre sull'ampia zona giorno di 52 Mq, luminosa ed accogliente, in primis si ha il soggiorno ambiente unico con aria condizionata e predisposizione per camino/stufa a pellet e con affaccio sul terrazzo con vista panoramica sul mare. Un parte della zona giorno è riservato ad una funzionale cucina a vista, dove anche l'angolo cottura è rifinito da rivestimenti extra-capitolato a 'effetto mattoncino' e affaccio sempre sul terrazzo. La zona living si completa di un ulteriore salotto con finestra, angolo TV, filo diffusione e aria condizionata, dove godersi momenti di relax. Un pratico disimpegno completo di ripostiglio a muro con ante realizzate su misura, conduce al bagno padronale con vasca, servizi filo-muro, termo-arredo, eleganti rivestimenti e con finestra. Dalla scala a vista e in legno rifinita di contro-soffitto e faretti si sale nella zona notte, dove il disimpegno è completo di porta, citofono e ripostiglio realizzato su misura, e dove si trovano l'ampia e comoda camera da letto matrimoniale di 22 Mq con aria condizionata, servita da lucernario telecomandato e alimentato ad energia solare e dal balcone completo di persiane; a seguire la camera doppia con lucernario e aria condizionata. La zona sleeping si conclude con il bagno completo di cabina doccia idromassaggio, servizi filo muro, moderni e del tipo sospesi i doppi lavabi, termo-arredo e angolo lavanderia con attacco lavatrice, lavatoio e affaccio sul balcone. Due note per specificare le finiture della casa a partire da: un ottimale coibentazione, ai rivestimenti interni con porta d'ingresso blindata, le porte interne con aperture 'battente' ed alcune 'a scrigno' sono in elegante legno colore rovere sbiancato, il pavimento è in grès porcellanato effetto legno, gli infissi sono in pvc di ottimo spessore e complete di tapparelle nella zona giorno e con persiane nella zona notte, oltre alle finestre lucernario nelle camere telecomandati e alimentati ad energia solare e dotati di tapparelle; ed ancora aria condizionata, predisposizione per camino/stufa nel soggiorno, videocitofono e luci d'emergenza. Oltre alla possibilità di realizzare la 3^ camera dove oggi si trova il salottino. La soluzione si perfeziona di n.2 Garage al piano seminterrato di cui un box auto di 20 Mq pavimentato, con porta basculante, lavatoio e cisterna dell'acqua autonoma, e l'altro box auto di Mq 21, anch'esso pavimentato, con porta basculante, lavatoio, luce e presa di corrente. Infine l'appartamento si completa di posto auto assegnato/numerato condominiale. Ogni