Bilocale via Garibaldi 9, Torino

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 82

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Ubicato in un signorile stabile settecentesco dotato di moderno ascensore, a pochi passi da piazza Castello e più precisamente in via Garibaldi n° 9, con grazioso accesso da interno corte, vendesi, al secondo piano fuori terra, un bilocale di alto livello. La proprietà immobiliare nasce da un completo ed attento intervento di totale ristrutturazione operato dallâ€(TM)architetto Sergio Carletto che ha portato a termine il progetto realizzando una soluzione abitativa unica nel suo genere modificando la struttura originaria e trasformando una spazio dâ€(TM)epoca in un appartamento di notevole impatto scenografico. Lâ€(TM)appartamento sviluppa una superficie abitativa di circa 82 mq e risulta così composta: un ingresso living da pianerottolo su ampio salotto con cucina a vista ed uscita su grazioso balcone su interno corte; un primo servizio di desing con grande doccia, una zona salotto con affaccio su altro secondo cortile interno con nicchia ed armadio in ferro attrezzata per lavanderia. Una particolare ed artistica struttura in ferro conduce al piano alto della superficie soppalcata che si suddivide in zona office con un gradevole spazio semicircolare affacciato sullâ€(TM)ingresso, ed in zona notte, caratterizzata da una camera da letto con un secondo servizio di desing realizzato allâ€(TM)interno di una struttura mobile in ferro. Lâ€(TM)immobile si configura in una stupenda “casa dâ€(TM)artista hi-tech”, dotata di tutte le più moderne tecnologie, con uno splendido parquet settecentesco sapientemente restaurato, con struttura a vista con metalli e lastre di cristallo temperato di diversi spessori, con serramenti con doppi vetri con apertura elettrificata, riscaldamento autonomo a metano e porta blindata con sistema di controllo. Lâ€(TM)unità immobiliare è ben esposta, ben protetta dallâ€(TM)inquinamento acustico e gode di una doppia aria con un balcone su corte principale dâ€(TM)ingresso e con un balconcino alla francese su grazioso cortiletto interno usufruibile in condivisione con altri condomini. Completa la proprietà una grande e scenografica cantina pertinenziale con volte a mattoni. Attualmente lâ€(TM)immobile è accatastato A/10 (uso studio), ma in caso di utilizzo per scopo abitativo la proprietà si rende disponibile a ri-accatastarlo a propria cura e spesa. Le spese condominiali sono pari ad € 800,00 allâ€(TM)anno. Trattasi quindi di una particolare soluzione abitativa, posizionata nel cuore del centro di Torino, in un contesto residenziale dove sono presenti tutte quelle attività di primaria necessità e di viabilità ideali per unâ€(TM)ottima qualità di vita ed utilizzabile come studio professionale o come residenza personale. Distanze: Piazza Castello: 150 metri Piazza San Carlo: 600 metri Piazza Vittorio: 1,4 km Stazione Porta Nuova: 1,2 km