Bilocale via Ecclesia 7, Asti

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 63

Piano : 3

Ascensore : Si

Appartamento con una camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, 1 bagno, cantina, situato al 3° piano di una palazzina di 4 piani, di recente edificazione. INTERNI: ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone / terrazzo di ben 12mq, una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, bagno con doccia. ESTERNO E PARTI COMUNI: ingresso all'edificio luminoso vetrato, elegante atrio abbellito con piante ornamentali e pareti con rivestimento lapideo, giardino condominiale con alberi, possibilità di parcheggio nel cortile interno (posti auto privati e box disponibili a pagamento). POSIZIONE: la palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di aree verdi. Il contesto verrà rivalutato a breve, in seguito al completamento dei lavori di collegamento con il cavalcavia Giolitti e con la demolizione del mercato ortofrutticolo per realizzazione di supermercato e polo commerciale. SEI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO: 1. Appartamento attualmente locato a splendida coppia referenziata, al canone annuo di €4800,00 (comprensivo di box e posto auto del valore €20.000,00 aggiuntivo al prezzo dell'alloggio)! 2. Basse imposte di vendita perchè calcolate su prezzo valore catastale (circa €1.100,00 se prima casa, circa €3.250,00 se seconda casa!) e non soggette ad IVA 3. Possibilità, elevando in classe energetica B a fronte di un lieve aumento del costo, di dedurre fiscalmente il 20% in 8 anni del costo di acquisto affittando l'alloggio a canone concordato (v. Sblocca Italia Legge 11 novembre 2014, n.164) 4. Uno fra gli ultimi alloggi nuovi termoautonomi al 100%. 5. Condominio abitato prevalentemente da giovani famiglie e coppie! Ottimo per famiglie con bambini! 6. Ultimo ma non per questo meno importante: NESSUNA SPESA DI INTERMEDIAZIONE PERCHE' QUESTO ANNUNCIO E' DEL COSTRUTTORE!