Bilocale via bottinelli, Castel Rozzone

Photos

Dettagli

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 78

Casa ideale per single o coppia che ama vivere in spazi essenziali in contesti residenziali di corte. L'immobile si sviluppa su un unico piano con il soggiorno che comprende la zona relax con sala da pranzo e la cucina abitabile con l'accesso diretto al terrazzo ideale per cenare all'aperto durante la calda stagione. Nella zona notte una sola camera da letto con ampiezza ideale per posizionare un armadio guardaroba. A pochi metri dall'abitazione il box al piano terra che completa l'immobile. L'immobile è in condizioni mediocri, libero su 2 lati, di grado economico e con orientamento principale Nord Ovest La richiesta per questo immobile, da parte del proprietario e da noi qualificata è: € 55.000,00 ?Modalità di acquisto ?Vendita: Si ?Affitto a riscatto: No ?Affitto: No ?Vendita con permuta: No VIVIBILITÀ E SPAZI ABITATIVI ?Spazi calpestabili dell'immobile ? Cucina:6,31 mq. ? Soggiorno:11,47 mq. ? Camere matrimoniali:14,00 mq. ? Disimpegni:4,39 mq. ? Bagni:3,20 mq. ? Terrazzi:7,34 mq. ? Box:29,89 mq. ?Tabella Mq commerciali comparabili con sistema familyre ? Abitazione: 60,26 mq. * 100,00 % = 60,26 mq. ? Balconi: 8,61 mq. * 33,00 % = 2,84 mq. ? Box: 29,89 mq. * 50,00 % = 14,95 mq. ?Mq. commerciali comparabili: 78,05 CARATTERISTICHE ED IMPIANTI ?Accessori e caratteristiche ? Cucina semi abitabile ? Ingresso indipendente ? Non arredato ? Infissi: doppio vetro metallo ? Tapparella PVC ? Pavimenti zona giorno: parquet ? Pavimenti zona notte: parquet ? Pavimenti cucina: ceramica ? Pavimenti bagno: ceramica ?Impianti ? Riscaldamento: autonomo ? Tipo riscaldamento: radiatori metallo ? Acqua calda: autonoma SPESE DI GESTIONE IMMOBILE ?Spese di gestione ? Condominiali (escluse utenze): €,00 / anno[ Certo ] ? Energia elettrica: €300,00 / anno[ Presunto ] ? Riscaldamento: (Metano ) €300,00 / anno[ Presunto ] ? Acqua potabile: €150,00 / anno[ Presunto ] ? Indice di incidenza delle spese: 9,61 €/mq commerciale - 2,05 €/giorno ?Spese di intestazione ? Rendita catastale: € 212,93 ? Prima casa: € 1.000,00 - Seconda casa:€ 2.414,63 RIQUALIFICA ENERGETICA E RINNOVO CASA ?Capitolato di riqualifica ? Pratica tecnica ? Sistema ibrido ? Impianto elettrico ? Bagni completi da 5/6 mq ? Imbiancatura ? Costo di riqualifica chiavi in mano: € 26.125,00 pari a € 334,74/mq [Comprensivo di spese tecniche] ?Piano finanziario mensile per i primi 10 anni ? Recupero irpef: + € 115,39 ? Risparmio energetico: + € 30,75 ? Mutuo acquisto/lavori (30 anni-ltv 80%): - € 295,65 ? Rata mensile effettiva: - € 149,52