Bilocale da ristrutturare, secondo piano, Roseto Capo Spulico

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 30

Piano : 2

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

Rif.V171/17 Bilocale di 30 mq con soffitta in vendita nel centro storico di Roseto Capo Spulico Dati Immobile Ambienti 2 Camere da letto 1 WC/Bagni 1 Spazio utilizzabile 30.00 m² Piano(i) / Posizione II Classe Energetica G Centro Storico Si Barbeque Si Balcone Si Descrizione Ultima acquisizione! LEGGI SOLO SE AMI IL CENTRO STORICO PIU' BELLO DEL MONDO Casa da ristrutturare nel centro storico di Roseto in vendita a soli 9999Eu.! Per dirla tutta la richiesta ufficiale della proprietà è pari a 10000Eu. ma non importa...un Euro... lo "perdiamo" noi. E' un piccolo sconto per favorire il processo di compravendita ! A parte gli scherzi... vi proponiamo questa casa, di piccole dimensioni, nel "condominio più storico di Roseto" che si compone come segue: - scale in comunione con altro vicino; - ingresso dal ballatoio; - soggiorno angolo cottura con camino (con porta finestrata...quella d'ingresso); - dal soggiorno si va in soffitta con una scala in ferro; - bagno minuscolo sul ballatoio predetto con accesso dal locale giorno; - camera da letto matrimoniale con balcone a sbalzo di antica forma (piccolissimo); - soprastante soffitta (serve solo a riporre cose) con tetto a travi in legno e coppi antichi (in comunione con i proprietari di sotto). La classe energetica è "G" e l' Indice di Prestazione energetica (EP gl,nren)è pari a: 754,47,29 kwh/mq annui. Posizione Ci troviamo nel quartiere medievale denominato il Mercatello o "U Mircatiell" come si dice qua. Siamo nel centro storico più antico e più bello dove si arriva solo a piedi...la macchina o le macchine (da lavori) arrivano a pochi metri di distanza nella Piazza sotto il Comune...Il Castello dei Lillo che fu, ancor prima, Castello del Guiscardo. Per chi ci legge senza conoscerci....siamo a Roseto Capo Spulico...in Calabria, nella parte che assomiglia ed è più vicina alla Basilicata...sul versante ionico a due passi da Matera...Taranto e Cosenza (60 minuti di auto) Condizioni La casa si presenta con rifiniture degli anni 50/60 (del secolo scorso) e pertanto merita un intervento di ristrutturazione interna integrale. Il tetto invece è stato rifatto alcuni anni addietro. Le facciate esterne dell'edificio non hanno bisogno di urgenti interventi...in ogni caso il costo non sarebbe elevato e, comunque, si dovrà decidere pro-quota con i proprietari confinanti verticalmente. Fra il tetto in legno e il piano di calpestio esiste altro piano solaio in laterizio e travi in ferro. Varie Amiamo il centro storico e cerchiamo persone che lo amino come noi. Siamo pronti ad assistervi per ogni tipo di intervento...maestri, artigiani, tecnici, donne delle pulizie, tecnici...insomma, p Classe Energetica: G EPI: 754,47 kwh/m2 anno