Bilocale buono stato, ultimo piano, Sant'Ambrogio di Valpolicella

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 110

Piano : Ultimo

Box/Posto auto : Box

In zona centralissima e comoda ai servizi, inserito in complesso di 9 unità totali edificato nel 1968, disponiamo di ampio appartamento posto al piano secondo ed ultimo. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 ampie camere, 1 bagno finestrato con box doccia, 1 bagno cieco con vasca da seduta e balcone. Al piano seminterrato garage singolo e cantina. Il condominio è circondato da ampia corte condominiale sistemata recentemente dove è possibile parcheggiare la seconda auto, è stata sostituita la porta del vano scale condominiale e relativi citofoni, sono state installate ringhiera di recinzione con cancello carraio che verrà automatizzato, sistemazione tetto effettuata circa 2 anni fa. Nell'affitto sono comprese le spese condominiali e le spese di riscaldamento; quest'ultimo è centralizzato a metano, ma è stato rivisto completamente nel 2015 dotando ogni termosifone di una valvola termostatica per un regolazione indipendente della temperatura e di conseguenza un migliore consumo; ogni appartamento è comunque dotato di un sottocontatore per il calcolo dell'effettivo riscaldamento utilizzato, in modo da verificare se nella cifra pagata mensilmente l'inquilino è in credito o debito. Nel bagno è presente il boiler elettrico per la produzione di acqua calda ma è allo studio la possibilità di installazione di uno scaldabagno a gas. Soluzione non arredata. L'immobile sarà presumibilmente pronto per marzo/aprile 2018 perché oggetto di alcuni lavori di ristrutturazioni interni quali rifacimento bagno, sostituzione infissi e porte e altro ancora, di conseguenza la cifra di richiesta definitiva verrà definita a lavori ultimati.