Bilocale buono stato, primo piano, Erbusco

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 51

Piano : 1

Box/Posto auto : Box

Vi presentiamo unâ€(TM)eccezionale possibilità di investimento immobiliare; di 3 appartamenti acquistabili ne è rimasto solamente 1: Recente Bilocale Arredato, del valore di € 100.000,00 da ultima perizia, in Classe B, con garage, posto auto e terrazza affacciata sui vigneti della Franciacorta; affittato per 4 anni rinnovabile a partire da Luglio 2015, ad inquilino affidabile e puntuale nei pagamenti, ad € 450,00 mensili. Lo potete acquistare con un investimento idi circa € 55.000,00. Il valore restante di circa € 43.000,00, prevede lâ€(TM)accollo del mutuo con rate pari a € 330,00 mensili, che vengono quindi ampiamente pagate dallâ€(TM)affitto. Praticamente potete acquistare un immobile recente e di qualità, investendo la metà del suo valore attuale; il resto viene pagato mensilmente con il canone dâ€(TM)affitto, puntualmente versato dallâ€(TM)inquilino (copre la rata del mutuo , interessi compresi, la cedolare secca e lâ€(TM)IMU). Alla scadenza del mutuo, tra 12 anni, vi troverete con lâ€(TM)immobile pagato per intero senza neppure accorgervene. Con il mercato degli immobili ai minimi storici, questo è il miglior investimento che possiate fare. Tenere i soldi in banca, oltre a non fruttare praticamente nulla, vi espone a rischi come il Bail-In. Acquistare titoli di stato è sicuro, Brexit permettendo, ma vi rende meno dellâ€(TM)uno percento. Contattaci e vieni a valutare con i tuoi occhi questa ultima occasione di investimento. Il mercato immobiliare oggi propone prezzi dimezzati rispetto a 10 anni fa, quindi sarà possibile ancora per poco acquistare a questi importi; inoltre la sicurezza del mattone rimane il miglior investimento! Al residence Tajardino, immerso nei vigneti della Franciacorta, come NUOVO 2 locali al primo ed ultimo piano con ingresso, soggiorno affacciato su un'ampia terrazza da cui si gode un'ottima vista sui vigneti D.O.C., zona notte composta da camera matrimoniale, bagno ed un comodissimo ripostiglio con attacco lavatrice. L'appartamento è affittato almeno fino a Luglio 2019 completamente arredato con Autorimessa e posto auto privato a € 5.400,00 annui. Ampio giardino condominiale. Classe Energetica: B - IPE: 57,5 kWh/mqa. PREZZO: € 52.000,00 + accollo mutuo di circa € 43.000,00 fino al 2029 Rate € 990,00 trimestrali ampiamente coperte dal Canone di € 450,00 mensili