Bed & Breakfast in Vendita - San Mango sul Calore (Avellino)

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Tipologia : Locali e licenze commerciali

Superficie (mq) : 626

Stato : Ristrutturato

Nel comune di San Mango sul calore, su di una collina che declina verso il fondo valle con alle spalle il monte Tuoro, disponiamo di un fabbricato a destinazione Country house e ristorante così meglio descritto. Piano Terra con reception di ingresso, sala, locali cucina (attrezzata professionalmente), locali wc per la clientela, locale wc riservato al personale di servizio, dispensa, zona esterna coperta. Piano Primo con 3 camere doppie con bagno e studiolo tutte dotate di riscaldamento autonomo, nonché di una sala comune con TV satellitare e angolo cottura a servizio degli ospiti. Piano Secondo con miniappartamento mansardato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Nello chalet limitrofo, privo di barriere architettoniche, ritroviamo 2 camere doppie con bagno di cui una con un soggiorno provvisto di angolo cottura. Costituiscono pertinenza un deposito per una superficie complessiva di 33 mq. e un terreno di circa mq 80.000 a destinazione agricola con differenziazione di colture (biologiche certificate: vigneto, oliveto, frutteto e orti, nonché di un bosco ceduo, castagneto) per una superficie complessiva di 80.426 mq. Lo stato di conservazione e manutenzione delle finiture esterne dello stabile, può essere definito in ottimo stato in rapporto alla vetustà dellâ€(TM)edificio. Gli impianti tecnologici funzionali e funzionanti, con serramenti interni e con serramenti esterni in ottime condizioni.. Da sottolineare che dalla residenza partono sentieri per piacevoli passeggiate nel bosco e nel castagneto. Nella struttura è presente una “Calcara del â€~900” nella quale, a seguito di ristrutturazione, sono state allestite una cantina, una sala degustazione nonché, nella parte sovrastante, un solarium in zona molto panoramica.