Bed & Breakfast in Vendita - Castellina in Chianti (Siena)

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Tipologia : Locali e licenze commerciali

Superficie (mq) : 597

Stato : Ristrutturato

Attività Turistica con villa e dependance con appartamenti a solo 5 km dal Castellina in Chianti. Le ville sono situate su una collina soleggiata e circondata da un parco con ampio panorama e 20,5 ha di terreno. L'importante ingresso è caratterizzato da cipressi secolari. La villa principale dispone di 4 camere oltre alla zona giorno, pranzo e una grande cucina abitabile. Vi sono inoltre 2 appartamenti con ingressi separati per cui il numero di camere doppie in villa sono complessivamente 6. Un'ampia terrazza semicoperta da sul giardino e un piccolo laghetto. La parte esterna offre grande relax, in particolare sotto il tetto naturale di una fantastica pergola di fronte alla piscina che misura 17x7 m ed è alimentata con un impianto a sale. La vista sulle colline del Chianti è un quadro vivente. La dependance, anch'essa su due piani, è divisa in due appartamenti autonomi ciascuno suddivisa in cucina, zona soggiorno con camino e 2 camere da letto per ospitare complessivamente 8 persone. Non mancano una taverna e una lavanderia. La ristrutturazione dellâ€(TM)intero complesso è stata conclusa nel 2000. Inoltre la proprietà è dotata di BBQ, pannelli solari e offre ancora un annesso di 160 mq da ristrutturare, una rimessa agricola e un garage per 4 posti auto oltre a 2 tettoie per 6 macchine. Nel vigneto si trova un rudere di ca 40 mq da ricostruire. Completano la proprietà un parco di 10.000 mq con vigneto Chianti Classico, 2 ha di uliveto, 15 ha di bosco. La posizione si presta oltre alla sua vocazione residenziale anche per un agriturismo di prestigio nonché un'attività alberghiera se acquistato con la proprietà adiacente che raddoppia i volumi. Certificazione energetica: F