BAITA in montagna - Schilpario (BG)

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Tipologia : Rustico/Casale

Mi piace pensare che, ancora oggi, NON tutte le persone amino la frenetica vita di città, e NON tutti siano attirati dallâ€(TM)essere costantemente circondati dal rumore e dagli schiamazzi delle zone fortemente abitate.

Per fortuna, sono "sopravvissuti" luoghi che ci permettono di dimenticare tutto questo, pur garantendoci le comodità cui la vita attuale ci ha abituato.
Lâ€(TM)immobile che hai visto in foto, è stato realizzato ex novo negli anni â€~90, con destinazione dâ€(TM)uso residenziale, ultimata esternamente ed IN CORSO DI COSTRUZIONE internamente.

Con semplici opere di completamento si può dotare di collegamenti ai servizi pubblici (acquedotto, elettricità e gas metano). Lo strumento urbanistico del comune di Schilpario, ad oggi, consente anche un sostanziale incremento volumetrico e cambio di destinazione dâ€(TM)uso.

Per info Luciano 3475838281

Dalle foto avrai già intuito quasi tutto, comunque ti descrivo brevemente come è adesso il fabbricato:
- Due piani completamente fuori terra, zona giorno al piano terra e camere al piano primo
- Finitura tipica in pietra, tufo, da coibentare internamente, solaio in c.a., serramenti in legno e copertura lignea con tegole di finitura
- Strada di accesso privata e pavimentata in battuto di cemento
- Possibilità di ampliamento volumetrico previsto dall'attuale PGT, in misura pari al 40% del volume preesistente (299 mc * 0.4 = 120 mc -> circa 40 metri quadrati in più di fabbricato) NOTA: i metri quadrati indicati all'interno dell'annuncio -> si riferiscono allo stato di fatto; ad essi vanno aggiunti i circa 40 di cui sopra
- E, come ciliegina sulla torta, il fabbricato si trova in posizione DOMINANTE sull'intero paese di Schilpario, esposizione principale a SUD, con qualche ora di soleggiamento garantita per TUTTO l'anno
- Fabbricato completamente libero su tutti e 4 i lati, con terreno di pertinenza di oltre 5500 mq, in parte già piantumato con alberi da frutto.

Se quanto sopra ha anche solo minimamente stuzzicato la TUA curiosità, NON esitare a contattarmi Ti potrò fornire tutte le informazioni del caso, e ti accompagnerò personalmente a fare una prima visita sul posto.
Immobile Esente da APE (ai sensi della DGR 176/2017) in quanto venduto "al rustico"

Per info Luciano 3475838281