Azienda Agricola - Vitivinicola a Montalcino

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 430

Vendesi azienda vitivinicla biologica nelle vicinanze di Montalcino situata nella provincia di Grosseto a 350 metri sopra il livello del mare, in posizione strategica a soli 15 km dalla strada Tra Grosseto e Siena e allo stesso tempo vicina a tutti i servizi di prima necessità. L''azienda biologica nasce nel 1994 ed è cresciuta nel corso degli anni, fino ad oggi che si sviluppa per Totali 23 ettari di cui 8 ettari sono presenti per circa il 90% vitigni di Sangiovese con 6 cloni diversi, Ciliegiolo, Cabernet Sauvignon e Syrah . la restante suddivisione dei terreni è di 5 HA di oliveto, 3 HA di seminativo, 7 HA di bosco. L''Oliveto è composto da circa 500 ulivi che producono fino a 15000 kg.
Nella azienda si produce il Montecucco Doc - Docg sia rosso che Sangiovese , che la Riserva, puntando prevalentemente alla qualità del prodotto. L''azienda è completamente autonoma, partendo dalla lavorazione del prodotto fino all''imbottigliamento e all''etichettatura.
La cantina che si trova nel centro del paese è un fabbricato di 430 mq con una meravigliosa terrazza esterna panoramica, così composto: ingresso alla cantina al piano terra con stanza di fermentazione e stoccaggio, attrezzatura per imbottigliamento, etichettatura, zona cucina per le degustazioni, ingresso alla terrazza esterna panoramica e tramite vano scale si accede al piano sottostante dove si trovano 140 mq di cantina/magazzino con le barriques per la fermentazione del vino. Al piano superiore la proprietà e'' composta da 150 mq di edificio allo stato grezzo nel quale si potrebbero realizzare camere con bagno, oppure ampliare la zona degustazione dei vini, grazie alla particolarità di avere delle ampie finestre con vista panoramica. La vendita viene fatta a corpo, comprensiva di tutti i macchinari di prima generazione e perfettamente funzionanti, come imbottigliatrice , etichettatrice, attrezzature per stoccaggio, contenitori in acciaio, barriques, attrezzature per la vigna e per gli olivi, trattori e tutta la mobilia presente. Possibilità di ampliare azienda e produzione aggiungendo ulteriori 25 ettari dove sono presenti ulteriori vigneti, oliveti e volendo anche una meravigliosa villa ristrutturata. Attualmente l''azienda lavora con diversi mercati, tra cui oltre all''italia gran parte dell'' Europa con Germania, Norvegia, Belgio, Olanda, Francia e Svizzera, ma la più grande esportazione avviene negli Stati Uniti con ben oltre 40 rivenditori, insieme al Giappone. Possibilità anche di vendita della sola azienda senza fabbricati; nell''azienda agricola è possibile costruire una abitazione di 200 mq e una cantina di 600 mq.
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all''interno dell''annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell''individuazione della zona, pur rispettando la Privacy dei venditori.