Azienda agricola in Vendita - San Lazzaro di Savena (Bologna)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 800

Stato : Ristrutturato

Nellâ€(TM)incontaminata e verde Val di Zena, lâ€(TM)agriturismo domina lâ€(TM)azienda agricola biologica di c.a. 17 ettari che lo circonda, offrendo un incantevole panorama che spazia da San Lazzaro allâ€(TM)Appennino Tosco Emiliano. La posizione a 380 metri dâ€(TM)altezza, protetti a sud est dal Monte delle Formiche e a sud dallâ€(TM)Appennino, regala un microclima fresco in estate e più secco e temperato in autunno. In un ambiente che unisce lâ€(TM)antico al moderno, realizzato nel 2005, e ampliato successivamente nel 2016, per un totale di 800 mq., lâ€(TM)agriturismo offre unâ€(TM)ampia sala interna climatizzata e riscaldata dal suggestivo camino in sasso per un massimo di 90 persone, ed un suggestivo pergolato esterno protetto in caso di mal tempo e riscaldato per le mezze stagioni per più di 100 invitati. Dalla sala interna attraverso unâ€(TM)ampia porta finestra si accede direttamente al pergolato esterno ed al cortile pavimentato, creando così unâ€(TM)unica soluzione per più di 200 ospiti. La cucina è molto ampia e completamente servita da attrezzatura moderna. Vi è anche unâ€(TM)aula didattica indipendente. Tutti gli ambienti sono privi di barriere architettoniche. Lo stile personalizzato di ogni stanza e lâ€(TM)ambiente circostante immerso nella natura e privo di rumori, cullano gli ospiti in sonni rigeneranti allâ€(TM)insegna del relax. Vi è la possibilità di realizzare altre cinque camere, per un totale di 13. Attualmente sono 8, di cui 5 hanno lâ€(TM)entrata indipendente, e tutte hanno bagno privato, tv, asciugacapelli, cassetta di sicurezza, riscaldamento, aria condizionata e una bellissima vista panoramica dellâ€(TM)Appennino Tosco-Emiliano. Una camera è già attrezzata per persone diversamente abili. Vi sono 2 ampie sale per convegni, seminari, meeting, workshop. Una di 120 mq. con 5 entrate da terrazza panoramica con vista sulla Val di Zena, con una capienza per oltre 100 persone, ed una seconda sala di 80 mq.. Il piano seminterrato attualmente utilizzato come deposito, si presta facilmente per realizzare unâ€(TM)ampia zona relax con piscina coperta e sauna. Lâ€(TM)agriturismo è servito da un impianto fotovoltaico, wi-fi, impianto di riscaldamento, impianto di condizionamento ed un ampio parcheggio per gli ospiti. Distanze da: Autostrada uscita San Lazzaro di S. km 20, Fiera di Bologna (Via Michelino) km 23, Centro storico di Bologna km 25, Stazione Bologna centrale km 27 (ogni ora trenino per Pianoro), Aereoporto Marconi di Bologna km 33, Mugello di Firenze km 45, Museo Guglielmo Marconi km 12, Museo Ducati km 24, Museo Lamborghini km 50, Galleria Ferrari Km 65, Centro Ippico El Paso km 6 convenzionato anche per passeggiate, Golf Club Molino del Pero 18 buche km 20. Per fissare un appuntamento o per qualsiasi altra informazione chiamare in ufficio Tel Per ulteriori proposte immobiliari visionate il nostro sito: www.aziendaimmobiliare.it o seguiteci sulla pagina Facebook: azienda immobiliare.