Azienda agricola in Vendita - Cairo Montenotte (Savona)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 1290

Entroterra Savona, 4 km dal centro, vendiamo azienda agricola la cui attività è incentrata sull'allevamento di capre da latte, produzione e vendita formaggi. La stessa, in passato è stata utilizzata come "centro miglioramento genetico ovini". Il complesso immobiliare dalla superficie complessiva di mq 1290, è costituito da 4 fabbricati: Fabbricato ad uso abitazione\uffici: edificato sul finire degli anni '80, l'immobile di mq complessivi 180, in buone condizioni è disposto su due piani : - P.1° : la parte abitativa di mq 90, entrata da scala esterna su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, disimpego e 2 balconi. Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet ubicata al piano sottostante. Pavimentazione in ceramica, serramenti in alluminio e 4 affacci liberi su terreni aziendali che garantiscono un'ottima luminosità e vista panoramica. - P.T: 2 locali adibiti ad ufficio, bagno e locale cantina. Fabbricato adibito a ricovero attrezzi, prodotti agricoli e fienile di mq 248 e di recente costruzione (inizio anni '90); Fabbricato adibito a ricovero attrezzi e prodotti agricoli attualmente utilizzato come stalla, con annessa corte pertinenziale, di mq 44. Fabbricato indipendente suddiviso in 3 parti: una parte adibita a laboratorio\caseificio di mq 157, sala lavaggio, cella frigo, cella di stagionatura, locale confezionamento, spaccio di vendita e servizio\spogliatoio; la parte centrale del fabbricato adibita a porticato di mq 117 è utilizzata come ricovero per macchine ed attrezzi agricoli; ed infine la porzione nord adibita a stalla di mq 546, caratterizzata da stabulazione su due file composte da 14 box, e da uno spazio con relative attrezzature adibito a sala mungitura. Buona funzionalità. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada asfaltata. I terreni annessi, in unico corpo, hanno una superficie complessiva di oltre mq 46.000 di cui 22.000 a prato\seminativo, mq 16.992 a bosco e mq 7.545 di terreni incolti.