Attico / Mansarda via XX Settembre, Genova - Genova (Genova)

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Tipologia : Attico/Mansarda

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 275

Piano : Ultimo

Ascensore : Si

Box/Posto auto : No

Rif: attico xx (444044) - Rif: attico xx - Importante e panoramico appartamento di mq 270( 245 calpestabili ) , posizionato al piano attico di immobile di via XX Settembre in Genova Centro. Lo stabile,di cui l'alloggio è parte, si presenta perfettamente a posto per opere comuni ( tetto e facciate ). L'alloggio che gode del fascino delle grandi abitazioni centrali genovesi di fine 800,è in ordine con impianti a norma,termo autonomo, a pompa di calore con aria condizionata, ristrutturato qualche anno fa ,con il presupposto di utilizzarlo quale ufficio. L'appartamento oggi regolarmente accatastato come abitazione, per le sue caratteristiche, può essere utilizzato come casa di rappresentanza, come ufficio /abitazione oppure totalmente come ufficio,così come può essere frazionato in due unità immobiliari indipendenti, disponendo di due ingressi dalla scala principale e di un terzo ingresso , dalla seconda scala, di servizio , ed essendo corredato da tre bagni,( a posto ) di cui uno con doccia.L'immobile, dispone peraltro di un ampio e panoramico terrazzo soprastante di proprietà di 270 mq che può essere collegato direttamente con l'alloggio , tramite scala interna già esistente o mediante un ascensore interno oleopneumatico . .La richiesta per questo ampio alloggio, panoramicissimo e centralissimo è di euro 575000 TRATTABILI , Contattateci per una visita. Studio Immobiliare Ferrando Tel