Attico / Mansarda via Valenza 15, Roma

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Tipologia : Attico/Mansarda

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 54

Piano : Ultimo

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Montespaccato - via Valenza n. 15 (traversa di via Antonio Pane): in una palazzina di soli due piani, in ottime condizioni, lâ€(TM)Agenzia Immobiliare “Gualandri” è lieta di proporre “in esclusiva di vendita” un delizioso attico di 54 mq, con balcone di 4 mq, più sovrastante terrazza panoramica di proprietà, anchâ€(TM)essa di 54 mq. Completamente ristrutturato e dotato di doppia esposizione, luminosa e silenziosa, internamente si divide come segue: - ingresso / disimpegno; - soggiorno; - camera matrimoniale; - cucina abitabile con accesso al balcone di 4 mq; - bagno finestrato, con box doccia a mezzaluna; - ripostiglio. NOTA BENE: Come sopra descritto, nella proprietà è compreso il meraviglioso TERRAZZO sovrastante, recentemente pavimentato, al quale si accede dalla scala comune ma che può essere facilmente collegato allâ€(TM)appartamento da una scala interna (a chiocciola o classica), da apporre nel soggiorno; uno splendido spazio esterno di 54 mq, luminoso e panoramico, con vista a 360 gradi, dove poter organizzare pranzi, cene o semplicemente da utilizzare per prendere il sole. Finiture di gran pregio: - portoncino dâ€(TM)ingresso blindato, con serratura a cilindro europeo; - infissi in alluminio, nuovi, con doppi vetri per un perfetto isolamento termico; - porte interne in legno, a battente e a libretto; - pavimentazione in monocottura prima scelta; - riscaldamento autonomo servito da caldaia a gas nuova, marca “Baxi”. Impianto elettrico certificato “A Regola dâ€(TM)Arte”. Altezza soffitti: 3,05 metri. Nessuna spesa condominiale; spesa pulizia scale e utilizzo luce comune: circa 20 euro/mese. Prezzo di vendita: 135.000 euro. Per ulteriori informazioni potete contattare direttamente il titolare dellâ€(TM)Agenzia Immobiliare (dr Carlo Gualandri) al numero , tutti i giorni dalle ore 8 alle ore 20. Il dr Gualandri sarà lieto di accompagnarvi personalmente nella visita dellâ€(TM)immobile. Certi di fare cosa gradita, previa disponibilità, è possibile effettuare appuntamenti anche di sabato e di domenica. Grazie per lâ€(TM)attenzione.