Attico / Mansarda via Paolo Sarpi 41, Milano

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Tipologia : Attico/Mansarda

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 166

Piano : 2

Ascensore : Si

Bosco Orizzontale con consegna tra settembre e fine 2017. PAOLO SARPI zona pedonale Piccola palazzina di due piani con sette unità abitative, di nuova costruzione con terrazze al piano e con giardini pensili, all'altezza di Via Lomazzo; è un'area urbanisticamente molto pregiata in via di continuo sviluppo urbanistico. Recupero ma con demolizione parziale di ex edificio industriale. L' edificio sarà classificato in classe A raggiungerà prestazioni di eccellenza in quanto a comfort ambientale interno, efficienza energetica e risparmio economico. Il tetto è a giardino pensile che attenuerà il riscaldamento nelle giornate calde estive e attenuerà il freddo in inverno. Nei prossimi giorni si inizierà la fase di piantumazione. Pannelli frangisole in legno o comunemente chiamati brise soleil, e le terrazze garantiranno alle vedute dagli appartamenti una miglior privacy. Il riscaldamento, il raffrescamento e l'acqua calda saranno centralizzati con contabilizzazione individuale dei consumi. In inverno gli appartamenti saranno riscaldati a pavimento per migliori condizioni di benessere grazie a una distribuzione uniforme del calore. Per l'estate entrerà in uso il sistema di raffrescamento a pavimento che garantirà uniformità di temperatura negli ambienti. Particolare attenzione è stata dedicata dagli Architetti progettisti per quanto riguarda l'illuminazione naturale negli alloggi con sistemi di prese di luce dai giardini pensili che garantiscono una diffusione della luce in tutte le ore del giorno agli alloggi ai piani sottostanti. Ampie vetrate da 3 metri lineari scorrevoli garantiranno un ottima fonte di luce naturale agli alloggi. Pavimenti e divisori isolati con materiali naturali garantiranno un'ottima isolamento acustico tra le unità confinanti. Il prezzo indicativo è di euro 915,000,00.Dal Rendering si può constatare il notevole investimento nei rivestimenti della facciata che ammonteranno a circa euro 250.000,00 a garanzia dell'unicità estetica dell'edificio. L'unità in oggetto caratterizzata da con giardino al piano e di una terrazza abitabile. Gli ampi giardini Pensili caratterizzeranno l'edificio rendendolo unico nel suo genere tanto da essere definito bosco orizzontale. Via libera alla proroga della detrazione Iva al 50% per lâ€(TM)acquisto di case in classe energetica A e B prevista da un emendamento alla legge di Stabilità. Un incentivo concepito come strumento di incentivazione del mercato residenziale, per indirizzare la domanda verso lâ€(TM)acquisto di abitazioni di qualità, con effetti positivi sulla riqualificazione del tessuto urbano. Ulteriore investimento al fine della valorizzazione estetica dell'immobile sarà effettuato in corrispondenza delle terrazze e dei giardini al piano.Posto auto in affitto al civico 42 con contratto decennale.