Attico / Mansarda via della michela, 87, Almese

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Tipologia : Attico/Mansarda

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 70

Piano : Ultimo

Box/Posto auto : Posto auto scoperto

ALMESE, Via della Michela, in un'incantevole posizione immersa nel verde, proponiamo graziosa mansarda completamente arredata, di circa 68 mq posta al secondo piano, facente parte di una casa indipendente composta da tre unità immobiliari distinte. L'appartamento, a cui si accede dal giardino tramite due scalette a chiocciola in ferro battuto, è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura a vista e ripostiglio, ampio open space uso camera da letto/salotto e bagno. Accesso da piccolo balcone esposto a sud con affaccio su giardino. Completa la soluzione un magnifico giardino ad USO COMUNE di circa 2500 mq che circonda la casa, con alberi di diverse specie. Riscaldamento e acqua calda sanitaria autonoma con caldaietta a gpl (cauzione per nuovo contratto di fornitura di 250,00 direttamente con la società fornitrice, che verranno restituiti a chiusura contratto). Comoda area di parcheggio per un auto frontistante la casa e possibilità di rimessaggio di bici o moto in tettoia chiusa. La casa si trova in contesto tranquillo e riservato a 600 metri dal centro paese e a cinque minuti dall'autostrada Torino Bardonecchia (entrata Avigliana Ovest). IMPORTANTE: accettati animali purchè di piccola taglia o comunque abituati alla convivenza con altri animali (nella proprietà c'è già un cane e diversi gatti). Eventuali cani possono usufruire del giardino ad uso comune, sotto la sorveglianza dei padroni. Attenzione: accessibilità all'appartamento ridotta per persone con difficoltà motorie. CONTRATTO : residenziale 4+4 DEPOSITO CAUZIONALE : 2 mensilità SPESE DI RISCALDAMENTO : autonomo SPESE CONDOMINIALI : Euro/anno 350 circa SPESE DI CONSUMO : luce, gas, tassa rifiuti, a proprio carico Contatto DIRETTO: informazioni al numero Alberto M. COMPENSO DI MEDIAZIONE : 2 mensilità + IVA. ARREDAMENTO: arredato DOCUMENTAZIONE RICHIESTA : documenti personali (carta d'identità, codice fiscale); documentazione di reddito (unico, 730, busta paga, ecc.); ricevuta ultime due mensilità pagate (nel caso si sia già in locazione) CEDOLARE SECCA : No ANIMALI : accettati di piccola taglia FOTOGRAFIE: sono visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it . Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne' presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. . La Baricco & zinnA Agenti immobiliarI di Rivoli, nel settore della compravendita immobiliare, rappresenta da trentacinque anni un'organizzazione esperta ed affidabile, che si distingue per la serietà e correttezza nei rapporti con la clientela. In ogni fase operativa la Baricco & zinnA si ispira a criteri di trasparenza, di lealtà e di massima professionalità. L'ESPERIENZA VALE DI PIÃ(TM). DAL 1979.